关于开发项目合理化建议书范文

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关于开发项目合理化建议书范文

　　开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金，我们开展项目工作的时候，需要听取他人提出合理化建议。小编为大家精心准备了开发项目建议书，欢迎大家前来阅读。

关于开发项目合理化建议书范文

　　开发项目建议书篇一

　　富裕县城南新区位于南六道路、G111国道辅道、中心街围合区域，城南新区总规划面积8.4平方公里，启动区规划面积2.89平方公里，可利用面积2.61平方公里。规划居住人口6-7万。现已形成以党政办公中心、励志学城、文体综合馆等为代表的行政文化中心。现已编制了8.4平方公里的《富裕县东南片区控制性详细规划》和2.6平方公里的《富裕县城南片区修建性详细规划》。新区内规划建设牛型水系，水系占地面积29万平方米，占新城用地面积10%。

　　●项目建设内容和规模

　　由富裕县政府提供城南2.6平方公里的'《富裕县城南片区修建性详细规划》，开发建设单位要严格按照规划设计开发，保证规划特色。新区内具体建筑风格由开发建设单位自行决定，施工图纸由富裕县规划处负责审核。城南新区开发2.6平方公里土地由我县政府负责征地，其中行政办公、公园水系、基础设施、市政工程、学校、医院等用地为行政划拨，其余土地净地出让给开发建设单位。

　　●项目建设地址及建设时间

　　建设地址：xxx

　　建设时间：xxxx

　　●项目总投资及合作方式

　　项目总投资：城南新区启动区规划面积2.61平方公里，可出让土地面积约1900亩(126.67万平方米)，开发建设单位取得净地共需61348万元。开发建设单位负责新区内道路、市政公用设施、绿地及水系等基础设施，需投资13953万元。

　　投资方式：富裕县政府与开发建设单位共同合作开发富裕县城南新区，开发建设单位在获取经济利益的同时，富裕县政府实现开发建设新区的目的，实现“企业盈利、城建发展”的双赢效果。

　　●效益分析

　　开发建设单位开发商服、住宅等建筑成本为293482万元，开发建设单位可取得销售收入为426204万元，可实现利润116325万元。

　　开发项目建议书篇二

　　一、基本情况

　　XX位于岳西店前镇境内，在中华禅宗佛教第一山——司空山下。XX长约5公里，河面宽达800米以上，且河道较直，水流量大，两岸风光秀丽，视野开阔。

　　二、XX历史背景

　　1954年

　　以前，XX是重要的水运航道，竹筏长年运行，上至马过水，下至石牌、安庆，专为店前街商家运输，沿河有许多古渡口，名人碑刻，至今依然存在。

　　三、项目开发有利条件

　　(1)该项目交通便利，上游在店前镇区边，四级柏油路从边而过，下车后即可登筏漂游，下游同样在公路旁，司空山——太湖花亭湖，风景区的旅游线路沿河而建，十分方便。

　　(2)沿途风景迷人，经过千亩桑园基地，店前农家乐山庄和百亩桃园、梨园。

　　四、投入概算

　　根据实际情况和有利交通条件，只需投入150多万元便可开发，且能立竿见影，马上见效。

　　投资主要添置竹筏、救生等设施。

　　五、市场前景

　　该项目投入小，前景广阔，经济效益明显，开发潜力大，是商家投资的'最佳项目。

　　六、效益分析

　　该项目在中华禅宗第一山下，在风景秀丽的花亭湖的上游，近几年来，海内外游客不断来此观光拜佛，香客不绝，根据近几年来到店前旅游的人统计，项目建成后每年约2万人次，来此漂流游玩。

　　(1)门票收入 2万人次×30元/次=60万元

　　(2)服务及餐业收入20万元

　　(3)年收入合计 80万元

　　(4)管理费 80万元×3%=2.4万元

　　(5)利税 80万元×5%=4.0万元

　　(6)年纯收入 80-2.4-4=73.6万元

　　开发项目建议书篇三

　　一、项目概况

　　1、项目名称：xx省来安县国家农业综合开发林业生态示范工程建设项目

　　2、项目性质：xx

　　3、建设单位：xxx

　　4、项目负责人：xxx

　　5、项目建设范围：xxxx

　　6、项目建设规模与内容：总规模为220公顷，其中人工造林：100公顷;封山育林120公顷。

　　7、项目投资：项目总投资160万元，其中申报中央财政预算内资金80万元，省财政配套32万元，地方配套和建设单位自筹48万元。

　　8、项目建设年限：

　　二、基本情况

　　(一)自然概况

　　来安县位于安徽省东部的江淮丘陵区，隶属滁州市。东邻天长市及江苏省南京市的六合区，南接江苏省南京市的浦口区，西连滁州市，北与明光市及江苏省盱眙县接壤。

　　来安县属江淮丘陵区，境内地形北部为低山丘陵、中部为岗地、南部为圩区，地势北高南低，海拔高度5-219米。

　　气候属北亚热带湿润型季风气候，四季分明，光照充沛，年平均降雨量950mm左右，年均气温14.9℃，无霜期222天。

　　土壤以下蜀系黄土母质发育的水稻土、黄棕壤为主，质地中壤至重壤;其次是玄武岩、千枚岩、石灰岩等风化的砾质砂土，土层浅薄。土壤Ph值6.5-7.5。

　　地带性植被属落叶阔叶林向常绿阔叶林过度。目前，全县常绿阔叶林树种已逐步被常绿针叶树种和落叶阔叶树种为主的森林植物群落所替代。

　　(二)社会经济条件

　　来安县下辖12个乡镇，4个国营林场，总面积1481平方公里，总人口49.8万人。来安县经济以农业为主，其中农业人口41.3万人，占总人口的85%。2010年全县国内生产总值65.5亿元，财政收入为4.71亿元，人均收入5886元，其中：林业总产值20383万元，占3.11%。

　　来安县区位条件优越，距离南京市仅50公里，离滁州市只有20公里路程。境内外交通十分便利，104国道横贯南北，312省道纵贯东西，县乡道路四通八达，密集的交通网，在促进经济发展的同时，构成了来安县绿色长廊和农田防护林网建设的主要骨架。

　　(三)林业概况

　　来安县林业用地总面积20838公顷，有林地面积15210公顷，疏林地105公顷，新造未成林地997公顷，苗圃地668

　　公顷，无林地3858公顷。有十二个乡镇林业工作站。

　　三、建设目标与工程布局

　　(一)建设目标

　　在项目区范围内，通过以人工造林、封育等方式，广泛运用和推广新技术、新方法。通过封造并举，加大阔叶树比例来优化配臵林地资源，调整林种结构，恢复和扩大森林植被;减轻项目区水土流失状况，明显增强抵御自然灾害的能力。通过对林木施肥、抚育、管理来提高林地生产力，提高森林的防护效能，提高森林覆盖率。充分发挥森林的生态、经济和社会效益，使林农真正得到收益，进而促进项目区生态系统的良性循环，以实现林业的可持续发展。

　　(二)工程布局

　　根据国家和省农业综合开发项目管理有关规定，结合我县生态区位情况和“十二五”林业的总体规划，选择在国有长山林场、复兴林场、半塔林场、宝山林场建设。

　　四、建设规模与内容

　　1、主体工程

　　来安县2012年农业综合开发林业生态示范项目工程建设总规模为220公顷，人工造林：100公顷;封山育林120公顷。

　　2、附属工程

　　开展科技推广和技术培训，通过此项目活动，进一步提高项目建设的科技含量，提升工程质量，推广和培训的主要内容为生态工程管理，林业实用技术，工程设计、验收、档案管理等，计划举办培训班2次，邀请专家讲座1次。

　　五、投资估算及筹资方案

　　1、投资估算

　　来安县2012年国家农业结合开发林业生态示范项目工程建设总投资160万元，其中用于、封山育林、林木培育管理、其他林业设施(含技术培训、仪器设备)等直接投资145万元，设计费、不可预见费、监理费、管理费和技术咨询与服务费等间接投资15万元。

　　2、资金筹措

　　根据国家农业综合开发管理和营造林技术规程的规定，项目建设采取中央投资和地方配套单位自筹相结合的渠道筹措。