出租房屋安全承诺书

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出租房屋安全承诺书

为加强居住出租房的消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护群众生命财产安全，维护经济发展和社会稳定，根据有关法律、法规，制定本责任书。

出租房屋安全承诺书

一、居住出租房应当符合下列消防安全要求：

（一）室内隔断必须采用不燃材料，其他部位采用不燃或者难燃材料；

（二）每一楼层均有安全出口和疏散通道，每层居住20 人（含）以上或者建筑物为 4 层（含）以上的居住出租房有2条以上疏散通道，疏散楼梯设置火灾事故照明灯，疏散通道的宽度不得小于1米，严禁在疏散通道、出口处堆放物品；

（三）室内不得设置仓库和生产车间；

（四）室内电气线路敷设采用pvc 阻燃套管保护；

（五）3 层（含）以上的居住出租房，每层至少配置一条逃生绳；（六）3层（含）以上房间的窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗。

二、出租方应当履行下列义务：

（一）出租房的户（房）主为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责。

（二）居住出租房按照要求配置消防设施，严禁将不符合消防安全条件的建筑用于出租，已经出租的必须按照《杭州市居住出租房消防安全管理规定》进行整改；

（三）出租方对居住出租房进行维修管理，确保其符合消防安全求；

（四）定期进行消防安全检查，做好检查记录，及时消除火灾隐患；

（五）居住出租房内居住人数应当符合要求，并报当地公安派出所备案，同时应及时督促承租方按照规定向有关单位和部门申报登记、备案手续；

（六）居住出租房发生火灾时，迅速组织人员扑救火灾，保护火灾现场，协助调查火灾原因。

三、出租方应当与所在村签订消防安全承诺书，并根据承诺书要求，严格履行出租房屋消防安全第一责任人的义务。

本承诺书一式二份，村委会、出租房房东各执一份，自签字之日起生效。

承诺人（签字或盖章）：村：

年月日

出租房消防安全承诺书

我是第一公文网出租房业主，根据国家有关消防法律法规和政府《关于开展居住出租房消防安全隐患专项整治》的要求，为确保居住出租房的消防安全，我承诺：

一、将按照出租房消防安全整治工作的要求，在出租房消防安全设施配备上，做到室内电气线路采用pvc塑料套管保护；房间隔断和厨房灶具使用处的隔墙采用不燃材料；安排灶具统一集中使用点；每层配备一只2公斤以上的abc干粉灭火器；三层以上的楼房每层设有第二疏散楼梯或设有连通隔壁的阳台，并保持畅通；三层以上建筑（含三层）每层配备安全逃生绳和应急照明灯，并不封堵房间窗户；自觉到房产管理部门进行房屋租赁登记。

二、对出租房每月至少开展一次检查，定期维护各类消防设施，如在检查中发现承租人防火措施不到位的，立即要求其整改，并报告政府专职管理人员。

三、制订好管理制度，开展经常性管理工作，并积极配合镇政府专项整治工作，及时整改火灾隐患。

如果上述部分条件尚未达到的，我将根据《责令限期改正通知书》的要求，保证在规定时间内整改完毕。整改期满后，如若达不到整改要求，我将自动停止租赁行为。

今后若因本人对出租房消防安全整改或管理工作不到位而发生火灾事故，本人将承担由此引发的一切经济赔偿责任和法律责任。

承诺人（出租房业主）签名：

201x年x月xx日

厂房、场所租赁出租方安全生产承诺书14

苏州工业园区安全生产监督管理局：

我公司郑重承诺，作为出租方，不断加强租赁厂房、场所的安全管理，切实履行企业安全生产主体责任，遵守《中华人民共和国安全生产法》第四十条、第四十一条以及其他有关法律、法规、文件规定，履行安全生产法定职责，认真做好以下安全生产工作:

一、出租方对涉租赁的厂房、场所的安全生产负主体责任，承租方对所租赁部分的现场负安全生产责任。

同一厂区、场所范围内有多家承租方的，出租方应当对多个承租方的安全生产工作进行同一协调管理，并明确安全生产协调、管理人员。

二、租赁厂房、场所从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级。需要改变其生产使用性质的，出租方必须按规定向建设、消防等部门申办相关的审核和验收手续。未经有关部门审核同意，不得擅自改变租赁厂房、场所的生产使用性质。

出租的厂房、场所（包括特种设备）应符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。

三、出租方应书面告知承租方有关厂房、场所的.安全状况和防火要求；同时提供能够证明厂房、场所安全的文件、图纸和安全监测检验报告等相关资料。

四、出租方应在与承租方签订租赁合同之前，查验承租方的营业执照、相应生产经营资质证书及拟从事的生产经营范围，不得将生产经营性厂房、场所出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或个人。

五、出租方应当与承租方签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责。安全生产管理协议应该当包括下列内容：

（一）租赁双方的名称、地址、法定代表人或者委托代理人。

（二）厂房、场所地址、面积、结构、附属设施和特种设备状况。

（三）承租方所从事的主要生产经营内容和从业人员数量。

（四）租赁双方各自承担的生产、消防、特种设备安全管理职责。

（五）租赁双方生产、消防、特种设备安全管理人员名单。

（六）租赁期限。

（七）违约责任。

租赁合同签订之日起15日内，出租方应按规定向园区房管部门办理租赁合同登记备案，同时将安全生产管理协议报园区安监部门。

六、出租方需对厂房、场所进行维修改造的，经有关部门批准后，应将有关情况及时告知承租人，并监督落实各项

安全防范措施。

七、出租方应定期对承租方的安全生产进行监督检查，并督促承租方制定、落实安全生产责任制、划分安全生产责任区、明确单位安全生产责任人和管理归口部门，细化分解各级各类人员的安全职责。

八、出租方应要求承租方配合进行定期厂房建筑安全状况检查以及安全生产隐患排查，并对厂区、场所内从业人员定期进行安全知识教育培训。

九、出租方对安全生产监管、消防、质监等部门检查发现的事故隐患，应按照安全管理职责，落实整改或者督促承租方进行整改。

十、出租方发现承租方存在安全生产违法行为的，应及时要求承租方停止违法行为，并及时向所在地的安全生产监管部门、消防部门、质量技监部门报告。

应禁止承租方出现以下行为：

（一）在设有车间或者仓库的建筑物内，设置员工集体宿舍；将生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库与员工宿舍安排在同一建筑物内。

（二）堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

（三）使用国家和园区明令淘汰的生产工艺、设备和危险物品；违法制造、安装、改造特种设备，违法使用特种设备。

（四）实施法律、法规禁止的其他行为。

十一、租赁厂房和场所用于生产、经营、运输、储存、

使用危险物品或处置废弃危险化学品的，出租方需监督承租方严格执行有关法律和《危险化学品安全管理条例》、《危险化学品建设项目安全许可实施办法》等法规以及相关标准。

十二、出租方应当建立、健全租赁厂房、场所的安全生产考核机制，对承租方每年至少进行一次安全生产考核。

十三、出租方应当按照国家有关规定建立应急救援组织，编制租赁厂房、场所的事故应急预案，并定期组织演练。

十四、出租方在接到承租方事故报告后，应当立即启动相关事故应急预案，或者采取有效措施，组织抢救，防治事故扩大，并依照《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，立即如实地向园区安监部门报告。

我公司自愿作出上述承诺，若违反上述承诺或租赁的厂房、场所发生事故的，我公司愿意承担相应责任并接受处罚。

公司名称（盖章）：

主要负责人（签字）：

年月日

居住出租房消防安全承诺书

我是出租房业主，根据国家有关消防法律法规和政府《关于开展居住出租房消防安全隐患专项整治》的要求，为确保居住出租房的消防安全，我承诺：

三、制订好管理制度，开展经常性管理工作，并积极配合镇政府专项整治工作，及时整改火灾隐患。

如果上述部分条件尚未达到的，我将根据《责令限期改正通知书》的要求，保证在规定时间内整改完毕。整改期满后，如若达不到整改要求，我将自动停止租赁行为。今后若因本人对出租房消防安全整改或管理工作不到位而发生火灾事故，本人将承担由此引发的一切经济赔偿责任和法律责任。

承诺人（出租房业主）签名：

年月日

房屋出租承诺书

甲方（出租人）：身份证号：

乙方（承租人）：身份证号：

甲乙双方于年月日签订了租凭合同，合同期从年月日至年月日止。现甲方用出租给乙方的商铺，作为向永安市农村信用合作联社借款的抵押物。双方承诺在抵押期间，如遇借款人无力履行债务，永安市农村信用合作联社行使抵押权时，乙方不以任何借口阻碍、对抗永安市农村信用合作联社对抵押物的处置，特此承诺。

本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，永安市农村信用合作联社存档一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

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