企业拆迁货币安置协议书

甲方：……………….

乙方：……………………………

因………………..建设的需要，乙方坐落在……………………，系该工程规划红线范围，须拆迁。

根据《….市城市房屋拆迁管理实施办法》并结合“…住建（2011）109号”。经双方充分谈判与协商，达成具体补偿协议如下：

一、被拆迁单位基本情况：

……………，合法土地面积1.23亩，厂房建筑面积1286.72平方米。

二、乙方根据企业自身实际情况，自愿选择以货币补偿作为拆迁安置方式。

三、土地、厂房补偿办法

根据…..房地长评估有限公司….房估[2011]字第C1025号房地产评估报告得出如下房地产市场价格：

1. 乙方有合法土地1.23亩，评估价为246.003万元。

2. 厂房建筑面积1286.72平方米，评估价为89.9412万元。 甲方同意按照…..房地产评估有限公司评估得出的市场价格给予土地、厂房补偿。

四、设备补偿办法

根据……资产评估有限公司东….资评字[2011]084号设备评估报告得

出设备补偿价值：

乙方现有生产设备评估价为23.8636万元，（已扣除设备残值回收款），其折旧设备由乙方自行处理。

甲方同意按照……资产评估有限公司的评估结果给予设备补偿。

五、其它补偿办法

甲方同意给予乙方因停产、停业损失补助费和一次性奖励及拆迁过渡费，具体办法如下：

1.由拆迁的原因，甲方给予乙方停产、停业损失补助费35.98万元。 算式：（246.003万元+89.9412万元+23.8636万元）x10%=35.98万元

2.由于乙方放弃回购办公用房，并选择一次性货币退购安置，给予拆迁奖励71.96万元（包括搬迁费）。

算式：（246.003万元+89.9412万元+23.8636万元）x20%=71.96万元

3.拆迁一次性过渡费计：2.4631万元。

算式：（1286.72m2-55.14m2）x5元/月x4个月=2.4631万元

六、综上合计补偿安置费470.21万元，乙方在签订本协议后，15日内负责处理好厂内所有设备和有关货物，并将厂及相关证件正本移交给甲方。甲方在乙方完成腾空和移交手续后15日内将拆迁补偿安置费一次性缴入乙方银行户头。

七、乙方的债权、债务以及今后如出现土地或厂房纠纷一切都由乙方自行负责处理解决。

八、在该协议生效前，乙方需提供企业同意货币安置及推荐一位股东作

为签订协议代表的决议书。

九、本协议一式四份，自甲方、乙方双方签字盖章之日起生效。

企业拆迁货币安置协议书 [篇2]

编号：

拆迁人（甲方）：新疆创天房地产开发有限公司地址：新民路200

法定代表人：栾立新 委托人：栾立疆

被拆迁人（乙方）： 性别： 族别： 身份证号： ／ 住址：

委托人： 性别： 族别： 身份证号： ／ 地址：

甲方按照乌鲁木齐基本建设程序批准，并经乌市房屋拆迁管理办公室发放《房屋拆迁许可证》在本市 ／ 路（街） ／ 巷号至 ／ 号地段建 ／ 楼。在拆迁兰线内需拆除乙方房屋 ／ ，其中：

根据新疆维吾尔自治区实施《城市房屋拆迁管理条例》细则的有关规定，经双方协商，达成安置补偿协议如下：

一、 甲方给乙方一次性货币补偿安置人民币

元（包含搬家费、过渡费等全部各种费用）。 二、 甲方给乙方在 ／ 区 ／ 街（路） 号楼 ／ 单元 ／ 层 ／ 室补偿安置套 ／ 住宅房屋

／ 套，建筑面积（含公用面积） ／ 平方米。

三、 以上甲方共给乙方补偿安置住宅 ／ ㎡房屋 ／ 套，货币补偿安置 ／ 元，合计 ／ 元。

四、 乙方过渡形式为自行过渡 ，过渡期 ／ 月，双方如有违约按《拆迁管理条例》的规定处理。

五、 乙方应于合同签定 当 日内搬迁完毕，不得拖延，并保证原房屋附属的一切设施完好，同时将房屋产权证、土地使用证原件交甲方办理灭籍手续，甲方在收到房屋产权证、土地使用证原件后七日内一次性付给乙方安置补偿款。

六、 其他条款：此补偿拆迁款包括乙方院内土地补偿。

七、 本协议经双方签字盖章后生效，并严格遵照执行。本协议一式四份，甲方持二份、乙方持一份，市房屋拆迁管理办公室存档一份备查。

甲方签章： 乙方签章：

委托代理人签章： 委托代理人签章：

甲方委托拆迁人：

签章：

二〇〇九年 月 日 

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