三方土地租赁合同

　　随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的三方土地租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　三方土地租赁合同 1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（转租方）：

　　丙方（承租方）：

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条 租赁土地范围、面积位于_______市______路____号（附图），面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条 租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

　　第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条 租金及支付方式自 年 月 日至 年 月 日 的租金为3万元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金为 万元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条 续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条 合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

　　第七条 合同解除

　　1.乙、丙双方协商一致，合同解除；

　　2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；

　　3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

　　第八条 违约责任

　　1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失 万元；

　　2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 万元；

　　3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的'全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失 万元。

　　第九条 其他

　　1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；

　　2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；

　　3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条 争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　（签字盖章） （签字盖章） （签字盖章）

　　日期： 日期： 日期：

　　年 月 日

　　三方土地租赁合同 2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　丙方（中介/监督方）：

　　一、土地基本情况

　　土地位置：位于___，四至为：东至___，西至___，南至___，北至___。

　　土地面积：约___平方米/亩。

　　土地用途：用于___，且符合国家法律法规及当地规划要求。

　　二、租赁期限

　　租赁期：自　　年 月 日至　　年 月 日，共计___年。

　　续约与终止：合同到期前___日内，乙方需书面通知甲方是否续租。双方协商一致可续签合同；若乙方不续租或甲方不同意续租，合同到期自然终止。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准：年租金为___元，折合每月___元。

　　支付方式：租金按___月支付，乙方应于每___日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方需承担逾期违约金，违约金按日[违约金比例，如万分之五]计算。

　　四、权利与义务

　　甲方权利与义务：

　　保证对出租土地拥有合法出租权，无任何权属纠纷。

　　提供土地及相关设施供乙方使用。

　　协助乙方办理租赁土地所需的相关手续。

　　监督乙方合法使用土地，不得改变土地用途或进行违法活动。

　　乙方权利与义务：

　　按照合同约定的用途和期限使用土地。

　　按时支付租金及相关费用。

　　不得擅自转租、转借土地或改变土地用途。

　　负责租赁土地上的日常管理和维护，确保土地及设施不受损坏。

　　丙方权利与义务：

　　作为中介/监督方，负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利执行。

　　对租赁过程进行监督，发现问题及时反馈并协助解决。

　　收取中介服务费，具体金额及支付方式在合同中另行约定。

　　五、违约责任

　　任何一方违反合同约定，均应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的'损失。

　　因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

　　六、争议解决

　　双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　七、其他

　　本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，丙方执___份，自三方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：_________

　　乙方（签字/盖章）：_________

　　丙方（签字/盖章，如有）：_________

　　签订日期：____年__月__日

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