企业产权转让合同(6篇)

　　随着时间的推移，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家整理的企业产权转让合同，欢迎大家分享。

企业产权转让合同(6篇)

企业产权转让合同1

　　出让方：(甲方)__________________

　　出让方经纪机构：__________________

　　受让方：(乙方)__________________

　　受让方经纪机构：__________________

　　审核机构：产权交易所

　　签约地点：________________________

　　签约日期：_______年______月_____日

　　按照国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公平、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致，签署以下产权转让合同。内容如下：

　　一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式

　　转让产权所属企业：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　与甲方关系：

　　资产总额：

　　债务总额：

　　净资产：

　　土地面积 m 2 ( 亩)

　　建筑面积 m 2

　　机械设备：台/套

　　供电 kva

　　供水吨/日

　　转让价格：

　　转让方式：

　　(单位：万元)

　　(资产明细详见本合同附件)

　　二、职工安置

　　产权转让企业的在职职工_______人由_______安置，离退休职工_______人由_______管理。具体办法详见本合同附件。

　　三、产权转让企业的债权、债务处理：_____________________________

　　四、付款方式及办法

　　1.乙方应在_______年_______月_______日前付清其全部应付款项，详见本合

　　2.其他约定：_________________________________________________。

　　五、产权交割及有关手续的办理

　　1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后________个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。

　　2.交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》。

　　3.甲乙双方持签署后的《资产交接清单》和本合同，到审核机构办理《产权转让交割单》。

　　4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续，所需费用由各方按国家有关规定负担。

　　5.其他约定事宜：______________________________________________。

　　六、违约责任

　　1.甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定原因中止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一致后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。

　　2.乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的_______%交付滞纳金。

　　3.若乙方超过规定时间________日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方，并承担全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额_______%的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方承担，甲方保留继续追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。

　　4.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并按本合同交易资产总额的_______%向甲方支付违约金。

　　5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗力原因所致，由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额_____%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。

　　七、合同的变更与解除

　　甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一致;变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。当发生下列情况之一时可以解除合同：

　　1.由于不可抗力致使不能实现本合同目的。

　　2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。

　　八、合同纠纷的处理

　　凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。

　　九、其他约定

　　1.本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外，均为日历日。

　　2.本合同使用的计量货币为“人民币”。

　　3.本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。

　　十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案，附加协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份。副本_______份，分送缔约各方留存。

　　十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于_______年_______月_______日起正式生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

企业产权转让合同2

　　签约时间：___年___月__日

　　签约地点：______________

　　XX市企业产权交易中心制

　　根据我国的法律、法规以《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。

　　一、合同的双方当事人

　　出让方（以下简称甲方）：_________

　　住所：___________________________邮编：_________

　　法定代表人：_____________________职务：_________

　　委托代理人：_____________________电话：_________

　　e－mail：________________________传真：_________

　　受让方：（以下简称乙方）：_______

　　住所：___________________________邮编：_________

　　法定代表人：_____________________职务：_________

　　委托代理人：_____________________电话：_________

　　e－mail：________________________传真：_________

　　二、转让标的的基本情况

　　本次转让为甲方将所属的_________进行转让，该标的账面价值_____元，评估价值_________元，该标的转让行为已经_____同意。

　　三、标的转让及价款支付情况

　　甲方通过XX市企业产权交易中心对转让标的公开征集受让方后，以___方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）___元，双方约定在_________内，乙方（①一次、②分期）通过XX市企业产权交易中心指定的_________账号将合同价款付清。

　　采用分期付款的，乙方以_________为保证条件，分_________次，分别在_________付清。

　　四、资产交割

　　乙方通过XX市企业产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后，甲乙双方_________（1、按付款比例；2、一次性）进行资产交割，甲方将编制好的《资产转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

　　五、税费负担

　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：

　　六、争议处理

　　在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择_________（①依法向_________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向_________所在地人民法院起诉）。

　　七、违约责任

　　1．乙方在报名受让时，通过XX市企业产权交易中心交付保证金人民币（大写）_________元。合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的赔偿；若甲、乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应费用后返还给乙方。

　　2．乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_________％，向对方支付违约金。

　　3．一方违约给另一方造成经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

　　八、合同的变更和解除

　　当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同：

　　1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

　　2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

　　3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

　　本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。

　　九、权证变更

　　甲、乙双方在交割完成后，由_________负责，于_________日内办妥权证变更事项。

　　十、双方约定的其他条款：______________________________________________________

　　十一、合同的生效

　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，XX市产权交易市场凭本合同及《资产转让交割单》出具产权成交确认书。

　　十二、其他

　　本合同共五页，附件_________件（共____页）。一式____份，甲、乙双方各执____份；产权交易机构备存____份。

　　甲方：（盖章）____________

　　乙方：（盖章）____________

　　法定代表人：（签字）______法定代表人：（签字）_____

企业产权转让合同3

　　编号：____________

　　____年____月____日

　　根据我国的法律、法规以及(企业国有产权转让管理暂行办法)、(xx省企业国有资产产权交易管理暂行规定)等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。

　　一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员

　　出让方(以下简称甲方)：____________

　　住所：______________________________

　　邮编：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　职务：______________________________

　　委托代理人：________________________

　　电话：______________________________

　　e-mail：____________________________

　　传真：______________________________

　　委托的会员：________________________

　　法定代表人：________________________

　　职务：______________________________

　　委托代理人：________________________

　　电话：______________________________

　　受让方(以下简称乙方)：____________

　　住所：______________________________

　　邮编：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　职务：______________________________

　　委托代理人：________________________

　　电话：______________________________

　　e-mail：____________________________

　　传真：______________________________

　　委托的会员：________________________

　　法定代表人：________________________

　　职务：______________________________

　　委托代理人：________________________

　　电话：______________________________

　　二、转让标的的基本情况：

　　本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______________万元，评估价值______________元，涉及土地______________平方米，涉及职工安置______________人，涉及银行债权______________元。该标的转让行为已经_______批准。

　　三、职工的安置

　　本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报______________批复同意，按如下方式处理：______________

　　四、债权、债务处理

　　经甲、乙双方约定，按如下办法处理：____________________________

　　五、土地使用权使用方式

　　本合同标的坐落场所的土地性质为______________，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：______________

　　六、标的转让及价款支付情况

　　甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以______________方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)______________元，双方约定在______________内，乙方______________(①一次、②分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的______________账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以______________为保证条件，分________次，分别在________付清。

　　七、产权交割

　　乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的(产权转让交割单)提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

　　八、税费负担

　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：____________________________

　　九、争议处理

　　在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择

　　(①依法向______________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向______________所在地人民法院起诉)。

　　十、违约责任

　　1．乙方在报名受让时，通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写)______________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。

　　2．乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的__________％，向对方支付违约金。

　　3．一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

　　十一、合同的变更和解除

　　当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；

　　1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

　　2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

　　3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

　　本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。

　　十二、权证变更

　　甲、乙双方在交割完成后，由______________负责，于______________日之内办妥权证变更事项。

　　十三、双方约定的其他条款：____________________________

　　十四、合同的生效

　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及(产权转让交割单)出具产权成交确认书。

　　十五、其他

　　本合同共______页，附件_____件(共页)。一式_____份，甲、乙双方及委托的会员各执_____份；产权交易机构备存_____份。

　　甲方：(盖章)______________

　　乙方：(盖章)______________

　　法定代表人：(签字)________

　　签约地点：__________________

　　签约时间：_____年___月____日

企业产权转让合同4

　　转让方： (以下简称甲方)

　　住所：

　　身份证号码：

　　受让方： (以下简称乙方)

　　住所：

　　身份证号码：

　　(企业名称)于x年x月x日在深圳市设立，注册资金为人民币x万元。甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议：

　　一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式：

　　1、甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益，已投资人民币xx万元。现甲方将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益以人民币xx万元转让给乙方。

　　2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。

　　二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

　　三、有关(企业名称)盈亏(含债权债务)分担：

　　1、本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享(企业名称)的利润，分担相应的风险及亏损。

　　2、如因甲方在签订协议书时，未如实告知乙方有关(企业名称)在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使乙方在成为(企业名称)的投资人后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

　　四、违约责任：

　　1、本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

　　2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

　　五、协议书的变更或解除：

　　甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。

　　六、有关费用的负担：

　　在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由双方协商承担。

　　七、争议解决方式：

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。

　　八、生效条件：

　　本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局(简称“市监局”)办理变更登记手续。

　　九、本协议书一式份，甲、乙方各执一份，市监局、深圳联合产权交易所各执一份，其余报有关部门。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

企业产权转让合同5

　　合同编号：

　　甲方：(出让方)

　　出让方经纪机构：

　　乙方：(受让方)

　　受让方经纪机构：

　　审核机构：产权交易所

　　为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《民法典》的有关规定，经协商一致，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜签订如下合同，共同遵守。

　　一、转让企业产权评估情况、转让价格及方式

　　转让产权企业名称：

　　法定代表人：

　　所住地：

　　资产总额：

　　债务总额：

　　净资产：

　　土地面积：

　　建筑面积：

　　机械设备：

　　供电(kVA)：

　　供水(吨/日)：

　　转让价格(万元)：

　　转让方式：

　　(附公司资产明细)

　　二、职工安置

　　产权转让企业的在职职工由安置，离退休职工由管理：

　　三、付款方式及办法

　　乙方应在年月日前付清其全部应付款项，否则按违约处理。

　　其他约定：

　　四、产权交割及有关手续的办理

　　1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲、乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》，甲乙双方持签署后的《资产交接清单》和本合同，到审核机构办理《产权转让交割单》。所需费用由各方按国家有关规定负担。

　　2.其他约定事宜：

　　五、违约责任

　　l.早乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定原因终止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一致后签订的合同和终止合同的期限和终止合同造成损失的赔偿办法。乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的%交付滞纳金。

　　2.若乙方超过规定时间日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方，并承担全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额%的违约金等费用后，剩余部分由甲方退还乙方，不足部分由乙方补足，甲方保留继续追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的'费用不再退还。

　　3.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并接按本合同交易资产总额的%向甲方支付违约金。甲、乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗因素所致，则由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额的%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。

　　六、合同的变更与解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同：

　　1.由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

　　2.一方当事人丧失实际履约能力。

　　3.由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

　　4.因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

　　七、合同纠纷的处理

　　凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一致同意提请当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　本合同中所用的时闻概念“日”，除指明为工怍日外，均为日历日;本合同使用的计量货币为“人民币”;本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。

　　九、本合同一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，审核机构留存一份。

　　十、本合同在甲、乙双方及其经纪机构盖章并经当地产权交易所审核后于年月____日起正式生效。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日

　　签约地点：

企业产权转让合同6

　　甲方(转让方)_________

　　乙方(受让方)_________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的企业产权住房承租权等有关事宜、订立本合同。

　　第一条甲方将其承租的位于：_______市_______区_______道(路)______小区_____号楼____门____号，使用面积______平方米的企业产权住房承租权转让给乙方。

　　第二条甲方首先确保该房产为____________________________所有。产权明晰,手续齐全合法, 土地产权清晰, 市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况, 产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。交易后如发现产生于该房屋及其附属物承租权、所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

　　第三条甲、乙双方经协商同意，该企业产住房承租权转让的成交总价格为：人民币(大写)________________元。其中定金______元于签订本协议时交付，剩余房款______________元

　　第四条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理：

　　第五条甲、乙双方经协商同意，自本协议签定之日起的_____日内协助乙方办理完过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在付款三天之内将上述房屋交付给乙方。

　　第六条甲方应在_____年_____月_____日前将该房产内的户口迁出。

　　第七条在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用。在验收交割前未支付的使用该企业产住房所发生的水、电、煤气、暖气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本协议中另有约定外，均应由甲方支付。

　　第八条自本协议签订之日起至该房屋验收期间，不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方。

　　第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的___%计算。逾期__天后，乙方同意甲方有权按下列[一] [二][三]款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：

　　一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款___%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。

　　第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的___%计算。逾期___天后，甲、乙双方同意按下列第 [一] [二] [三] 款内容处理(不选定的划除)：

　　一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的___%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起___日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。

　　第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。

　　第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：

　　1 向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　2 依法向人民法院起诉。

　　第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。

　　第十六条本合同连同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执____份，该住房所在地_____区/县房地产交易中心和________，______，各执壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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