工厂土地租赁合同（精选10篇）
随着人们对法律的了解日益加深，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的工厂土地租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
工厂土地租赁合同 1
出租方(以下简称甲方)：______________
承租方(以下简称乙方)：______________
甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
合同内容如下：
1、出租土地位于______________ ，总面积： _________平方米。
2、出租土地用途：______________
3、租赁期限：______________
4、租金：______________
5、甲方权利、义务：______________
6、乙方权利、义务：______________
7、违约责任：______________
8、其他约定事项：______________
9、本合同一式 ______________份，甲乙双方各执 ______________份。
本合同附件有：
与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充部分。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
地址：______________ 地址：______________
法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________
开户银行及账号：______________ 开户银行及账号：______________
订立合同日期：______________
工厂土地租赁合同 2
甲方：______________
乙方：______________村民委员会
乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：
一、乙方将该村第 村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为____收购、储存用地。
二、被租赁土地的四至为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。
三、租期为______________ 年，自______________年 ______________月 ______________日始至______________年 ______________月 ______________日止;合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为______________ 年，土地租赁价格每年每亩土地租金为 ______________元。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______________元，共计人民币______________ 元。
五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用现金支付。
六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方承担违约责任。
七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人提供协助。
八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。
九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。
十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极协助和提供方便，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。
十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。
十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。
十三、合同的变更或解除：
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的`实现的，双方均有权提出解除合同;
2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负;
3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。
4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。
5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
(前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定)
十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。
十五、违约责任：
1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金;_
2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十八、乙方指定 负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙双方各持一份，____公证处一份，______乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
甲方(盖章):_______有限公司
乙方(盖章)：______________
代表签字：______________ 代表签字：______________
签订日期： ______________年 ______________月 ______________日
监督部门：______________(盖章)
工厂土地租赁合同 3
甲方：______________ (以下简称甲方)
乙方：______________ (以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围
甲方将该土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。
二、租地界址 。
东至：______________
南至：______________
西至：______________
北至：______________
三、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为 年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米;每平方米年租金为 元/平方米，壹年的租金总额为 元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交纳给甲方 。
四、甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
五、乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
六、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的'不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。
七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：______________ 乙方签字：______________
______________年 ______________月______________ 日
工厂土地租赁合同 4
甲方：______________
乙方：______________
为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：
一、租赁场地及用途
位于______________市______________开发区工业区现是_______有限公司部分厂房及土地，土地面积约_______亩，厂房约_______平方米。场地只作建设项目。
二、租赁期限：
租期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
三、租赁押金
签订本合同时，乙方先付人民币______________元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币_______元作为建设保证金后，动工后按进度退还。
四、租金收取办法
前三年每月_______元，年租金为_______元，以后每三年递增_______%。
五、双方议定事项如下：
1、租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。
2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。
3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。
4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。
5、乙方与甲方相邻的道路(含消防通道)不得围蔽，作为公用路。
6、本合同场地建设期为____个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。
7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。
8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。
9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。
六、建筑物使用权限规定
1、乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。
2、由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前____个月通知乙方，并赔偿乙方的`损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为____万，合同使用年限____年，每年为____万元。
3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。
4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。
七、合同期满
同等条件下，优先租给乙方。
八、本合同未尽事宜
由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。
九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。
甲方：______________
法定代表：______________
乙方：______________
法人代表：____
签订日期：____年____月____日
工厂土地租赁合同 5
卖方：______________(以下简称甲方)
买方：______________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方经全体家庭成员会议自愿把下列所述的房屋(土地)的所有权与使用权卖给乙方所有：
1、房屋状况：砖混结构房屋一幢共叁层，建筑面积共90、02㎡，《房屋所有权证》号：___________________ ，房屋座落：安定95号(原安定庄21号)。东：自份墙接一社用地，南：自份墙接一社用地，西：自份墙现接宽仁祠堂，北：自份墙接空地。(附房屋产权证复印件一份)。
2、该房屋地块的土地使用证号：________________________，用地面积贰拾陆点柒叁平方米。(附土地证复印件一份)。
二、甲乙双方商定成交价格是甲方实收人民币陆万元整元，(￥60000元)。本协议签订后乙方一次付清款项，付款方式：银行转帐(附银行帐单及收条各一份)。
三、甲方在______年10月01日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、该房屋内的附着物归乙方所有，房屋内所属甲方的物品甲方自行搬走。
五、本协议中所述的房屋，因土地使用证和房屋所有权证都是甲方已故妻子的户名，据有关法规，现甲方家庭成员承诺全权由履行。
六、本协议是经双方认真讨论后签订的，对本协议无异议。双方应严格履行。甲方或乙方对房屋(地块)转让有反悔的'，应承担违约责任，并赔偿房屋成交价格的贰倍违约金。
七、乙方如要办理转户等有关手续，所有的一切费用由乙方承担。
八、本协议书共贰页，一式叁份;甲、乙双方各执一份，玉城街道东明社区居委会存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工厂土地租赁合同 6
出租方(以下简称甲方)：_________
承租人(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。
1、甲方出租亩土地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权。(见附件)位于城市道路号供乙方使用。
2、乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
3、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
四、甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担、、
5、租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时，如需办理相关手续，乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的'损失
6、乙方在租赁期内，与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。
七、乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担，与甲方无关、、
八、在_________
九、租赁期限为________年，从________年________________月________日至________年________月________日。
十、甲、乙双方约定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金为________人民币，由乙方于每年________年________月________日向甲方支付。逾期在_________天以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。
十一、甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。
十三、争议解决方法:
十四、双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同经双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章或签字)：_________
日期：_________
工厂土地租赁合同 7
出租方（甲方）： ______________（以下简称甲方）
证号：______________
承租方（乙方）： ______________ （以下简称乙方）
营业证号：______________
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于北京市怀柔区镇 村 东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具_____置（即四至）为 东至南至 西至 北至 ；大小为______________亩， 长______________米，宽______________ 米 。租赁期限为_____________年，自 ______________年______________ 月______________ 日 至______________年 ______________月______________日止，年租金______________元，租金共计 ______________万元整（元）。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用来建造厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。
三、 乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的'有关事宜，但具体_____事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政_____，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的%到%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金；如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。
十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方______________（签章）
乙方______________（签章）
______年______月______日______年______月______日
工厂土地租赁合同 8
出租方（以下简称甲方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工厂土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地基本情况
土地位置：位于____________________。
土地面积：总面积为______平方米。
土地用途：用于建设和运营工厂。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、租金及支付方式
租金标准：每年租金为人民币______元/平方米，总计租金为人民币______元/年。
支付方式：乙方应在每年__月__日前一次性支付当年租金。
甲方应提供有效的收款凭证。
四、双方权利和义务
1、甲方权利和义务
（1）有权按照合同约定收取租金。
（2）应保证所出租的土地权属清晰，无任何纠纷。
（3）协助乙方办理与土地使用相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。
（4）在租赁期内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。
2、乙方权利和义务
（1）有权在租赁土地上按照约定用途进行建设和生产经营。
（2）按照合同约定按时支付租金。
（3）在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
（4）租赁期满后，应将土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。
五、违约责任
1、若甲方未按照合同约定提供土地或存在土地权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还已收取的租金，并按照租金总额的__%向乙方支付违约金。
2、若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3、若乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
六、合同的`变更与解除
经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
工厂土地租赁合同 9
出租方（以下简称甲方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有合法的工厂土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方因生产经营需要，愿意承租该土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁土地概况
土地位置：位于____________________。
土地面积：______亩。
土地性质：工业用地。
四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
租金标准：每亩每年租金为人民币______元。
支付方式：租金按年支付，乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。
甲方应在收到租金后__个工作日内提供合法有效的收款凭证。
四、押金
乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已按照合同约定履行了相关义务，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。
五、双方的权利和义务
1、甲方权利和义务
（1）有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）应保证所出租的土地符合国家及地方政府关于工业用地的相关规定，且土地使用权清晰无争议。
（3）协助乙方办理与土地使用、建设及生产经营相关的各类审批手续，但相关费用由乙方承担。
（4）按照合同约定向乙方交付土地，并保证土地具备通水、通电、通路等基本条件。
（5）在租赁期内，不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。
2、乙方权利和义务
（1）有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用土地，并依法进行建设和生产经营活动。
（2）按照本合同约定按时支付租金和押金。
（3）在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。
（4）负责在租赁土地上建设的.建筑物、构筑物及其他设施的维护和管理，并承担相关费用。租赁期满或合同终止后，应按照甲方的要求将建筑物、构筑物及其他设施无偿拆除或移交甲方。
（5）未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。
六、合同的解除和终止
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
1、因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
2、乙方未按照本合同约定支付租金或押金达__日以上，或者欠缴其他费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3、乙方擅自改变土地用途、破坏土地资源、违法经营或违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4、租赁期满，本合同自行终止。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的附件（如有）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）签字：____________________
签订日期：____年__月__日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）签字：____________________
签订日期：____年__月__日
工厂土地租赁合同 10
出租方（以下简称甲方）：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
公司名称：____________________
法定代表人：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的工厂土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
土地坐落：位于____________________。
土地面积：______平方米。
土地用途：工业生产。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、租金及支付方式
租金标准：每月租金为人民币______元/平方米，总计每月租金为人民币______元（大写______元整）。
支付方式：乙方应在每月__日前支付当月租金。
甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后__日内将押金无息退还给乙方。
五、双方的'权利和义务
1、甲方权利和义务
（1）有权按照合同约定收取租金和押金。
（2）应保证土地的合法性和可用性，确保乙方能够正常使用。
（3）协助乙方处理与土地使用相关的周边关系及问题。
2、乙方权利和义务
（1）有权在租赁期内按照约定用途使用土地。
（2）按照合同约定按时支付租金和押金。
（3）在使用土地过程中，遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法经营活动。
（4）负责土地的日常维护和管理，合理使用土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
六、合同的解除和终止
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
1、因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
2、乙方未按照合同约定支付租金达__日以上，或者欠缴其他费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3、乙方擅自改变土地用途、破坏土地资源或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
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