土地租赁合同

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土地租赁合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的土地租赁合同，希望能够帮助到大家。

土地租赁合同

土地租赁合同1

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经平等协商，签订土地租赁合同:

　　一、租赁的范围和目的

　　经村民委员会同意，并经有关部门批准，甲方将其承包的位于乡镇村的面积为_______(租赁土地面积以实测为准)的农业集体耕地出租给乙方使用。乙方租赁土地的用途是。

　　二、年数

　　租赁期限为年，从_________年开始计算。

　　三.地租事宜

　　租赁土地价格为每亩/年人民币，合计每年人民币。租金按年支付，乙方于每年的月支付给甲方。租赁期内不会产生其他费用。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.甲方有权根据协议向乙方收取租金。

　　2.租赁期内，甲方必须协助乙方处理周边关系，积极提供各项基础服务。

　　3.甲方保证在租赁期内提供完整合法的耕地使用权。

　　4.租赁期内，甲方不得单独出租土地，合同的执行不受人员变动的影响。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.乙方应按约定向甲方支付租金。

　　2.租赁期内，乙方应从事合同约定项目的生产经营。

　　3.乙方有权使用租赁土地周围的水、电、道路等基本公共设施。

　　4.租赁期内，乙方有权在租赁土地上进行合资经营和转租。

　　5.乙方可在该地块建设与约定用途相关的生产和生活设施。

　　6.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。

　　1、双方协商终止；

　　2.如甲方水、电、道路等基础设施无法使用，或乙方因其他原因无法正常生产；

　　3.因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的'无法实现(但乙方享有该区域内的厂房和设施的国家补偿)；

　　七、违约责任

　　1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

　　2.甲方无故解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿相应的经济损失。

　　八、其他

　　1.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2.经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

　　3.本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章):_________乙方(公章):_________

　　法定代表人(签名):_________________________

　　签订时间：_________年_________月_________日

土地租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　1、甲方将该村第三村民组所有的，位于的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　2、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

　　3、租期为年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

　　4、租金按年度计算，每年每亩土地租金为__________元，共计人民币__________元。

　　5、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计__________元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　6、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　7、乙方租地建厂所需要的'手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　8、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　9、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　10、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　11、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　12、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　13、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　14、合同的变更或解除：

　　（1）如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。

　　（2）乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负。

　　（3）如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　（4）如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　15、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　16、违约责任：

　　（1）如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金。

　　（2）如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　17、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向xx仲裁委员会申请仲裁。

　　18、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，xx公证处一份，xx乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

　　附：（1）平面图一份；（2）村民代表会议决议一份。

　　甲方：__________（盖章）乙方：__________（签字）

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地租赁合同3

　　甲方：（以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围

　　甲方将该土地约平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。

　　二、租地界址。

　　东至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为平方米;每平方米年租金为元/平方米，壹年的租金总额为元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交纳给甲方。

　　四、甲方权利义务：

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用该块土地而引起的'村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

　　4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　五、乙方权利义务：

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。

　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

　　4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。

　　5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。

　　六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

　　七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日

土地租赁合同4

　　租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议:

　　第一条租赁房屋

　　乙方租赁_____._______(楼层/大厅)仓库是_____________.

　　第二条租赁期限

　　从_______到_____.免租期从_______到_____.开始

　　第三条租金

　　本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金标准为__________.租金支付方式为(现金/支票/货币order/_____)；第一笔租金应在______支付，第二笔租金应在____支付.

　　第4条保证金

　　保证金是双方约定的事项。

　　自本合同签订之日起___天内，乙方(是/否)应支付本合同约定的租金总额的保证金____%。如果乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2-5%作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的保证。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保_____________.公共责任险、火险

　　乙方的自保范围是______________.

　　第六条甲方的权利和义务

　　1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。

　　2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

　　3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..

　　4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

　　5.应进行业务管理，以维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公关协调；纠纷调解；人员培训；

　　6.物业管理应当在市场内进行，并负责市场内‘安全防范措施和运营设施’的建设和维护，包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；

　　7.做好市场的整体广告，确保每年的广告费用不低于___%市场的'年租金总额。

　　第七条乙方的权利和义务

　　1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

　　2.应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。

　　3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。

　　4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。

　　5.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。

　　6.应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

　　7.该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。

　　8.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料..

　　9.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。

　　第八条合同的终止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_________:标准支付违约金

　　1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

　　2.未按约定用途使用本网站，经甲方书面通知___后仍未改正

　　3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

　　4.总共为《__时报》进行其他违法活动或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。

　　5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。

　　6.逾期未支付___的租金。

　　7.违反融资融券协议的相关规定。

　　8.未经甲方同意，连续几天未在___开展业务活动。

　　9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　如甲方或乙方因自身原因需要提前终止合同，应提前天书面通知对方___，并在达成一致后办理租赁注销手续，如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

　　3.若乙方未按约定支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金___%。

　　第十条免责条款

　　如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。

　　场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　以下___方法适用于租赁续约:

　　1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方___，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

　　如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。

　　2.租赁期满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租，应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。

　　第十二条归还租赁房屋

　　如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止后的___天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决。如果协商或调解失败，应采用以下___方法(只能选择一种):

　　1.提交北京仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向_________人民法院提起诉讼。

　　第十四条其他约定事项

　　1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。

　　2.其他__________________________________。

　　第15条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在___________签订

　　第16条

　　双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。

　　甲方(签字盖章)

　　签署日期:

　　乙方(签字盖章)

　　签署日期:

土地租赁合同5

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　1.甲方将位于城市道路编号处的亩土地使用权及地上合法实物、构筑物及附着物(见附件)出租给乙方使用。

　　2.乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

　　3.乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

　　四.甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担..

　　5.租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时，如需办理相关手续，乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的损失

　　6.乙方租赁期间，与市容、合法卫生、前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。

　　七.乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担，与甲方无关..

　　八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接期间，乙方应保证其人员的.撤离，清理自己的设备，清理租赁范围内的垃圾和杂物。

　　九.租赁期限为年，从年月日至年月日。

　　10.甲、乙双方约定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金为人民币，由乙方于每年_ _ _ _ _日支付给甲方。逾期不超过30天的，除所欠租金外，乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。

　　XI。甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

　　十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。

　　十三.争议解决方法:

　　十四.双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五.本合同经双方签字盖章后生效。

　　十六.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章或签字)

　　年月日

土地租赁合同6

　　出租方：___________(甲方)

　　法定代表人:___________

　　承租人：___________(乙方)

　　法定代表人:___________

　　Id号:___________

　　联系电话:___________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下:

　　一、租赁土地

　　醉方将以有偿方式将一块土地出租给乙方使用(应详细列出经营项目)。土地总面积为平方米(以勘察方案为准)，土地性质为，土地证号为。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为年，即从___________(日期)至___________(日期)。

　　三、交货时间

　　自本租赁合同生效之日起，甲方按原样将土地交付乙方使用，乙方同意按原样出租土地。

　　四.租金计算、支付方式和保证金:

　　1.租金计算:甲乙双方约定土地租赁第一年每月每平方米租金为___________人民币(大写:___________)，年租金为___________人民币(大写:___________)。从第二年开始，每年租金将在前一年的基础上增加10%(建议每年增加不低于3%，或每三年增加一次，每次增加不低于10%)

　　年租赁单价(___________元/平方米)、月租金(___________元)和年租金(___________元)

　　2.租金支付:乙方每月日前支付当月租金，甲方收取租金时出具付村付款收据。

　　3.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币(大写:)的保证金，在本合同履行期满且乙方未违约时，甲方无息退还乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　1.乙方不得中途退租，必须按时支付租金。逾期支付租金的，每延期一天，罚款为所欠租金的%。如果乙方在当月日之后未能足额支付当月租金，则视为乙方单方面违约，由此产生的经济损失和纠纷由乙方承担，乙方对此无异议。

　　2.租赁期内，乙方不得将土地出售或抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，属于乙方违约。

　　3.乙方在租赁期内如需建设，必须征得甲方及相关部门同意，并办理所有审批手续，所有建设相关费用由乙方承担..如果乙方符合法律政策的相关要求和条件，甲方有义务协助乙方办理相关手续(包括施工申请、水电、消防、开户、营业执照等。)，但一切必要费用由乙方承担。

　　4.乙方在租赁期内必须依法经营，遵守中华人民共和国的'法律法规。任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税和财产税等。)产生的费用由乙方支付..同时，乙方应严格按照政府相关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音工作。如因工作措施不到位造成责任事故，乙方应承担与甲方无关的事故责任和经济损失(包括第三方的经济责任)..

　　5.租赁期内，如政府拟征用土地，不构成甲方违约，甲方应提前三个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还乙方保证金。乙方应积极配合，无条件完成拆迁工作。合同终止时间为乙方配合政府领取(征用)之日。

　　六.合同到期和终止的处理

　　1.合同期满后，所有建筑物、配套固定设施、固定装修等。(包括房屋、门窗、水电等电力线路、污水、各种线路和管道等)乙方在该土地上建造的房屋，无异议归甲方所有。

　　2.租赁期满，乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可以优先续租，重新签订土地租赁合同。

　　七.违约责任

　　1.如甲方违约，押金将两次退还乙方，本合同终止。

　　2.如乙方违约，甲方有权单方面终止本合同并没收保证金。同时，所有建筑物、配套固定设施、固定装修等。乙方在该地块上建造的(不含生产设备)属于甲方免费所有。

　　八.争端解决

　　如因履行本合同发生争议，双方应本着平等互利的原则，首先通过协商解决。协商不成，任何一方均可向中山市人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。

　　九.合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，每份合同具有同等法律效力。

　　嘴部(密封)

　　租一方法定代表人签字:___________

　　乙方(盖章)___________

　　乙方法定代表人签字:___________

　　签署日期:___________年___________月___________日

土地租赁合同7

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。

　　一、___________土地的面积、位置

　　甲方自愿将____________处面积为__________m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。

　　二、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为___年，自___年___月___日

　　至____年____月____日止。

　　三、____________地上物的处置

　　该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。

　　四、____________承租金及交付方式

　　1、该土地的承租金为人民币_____元/年。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的`用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权。

　　3、享受国家规定的优惠政策。

　　4、享有对公共设施的使用权。

　　六、合同的变更和解除

　　1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。

　　4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。

　　八、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。

　　九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。

　　出租方：__________法定代表人：___________

　　承租方：__________法定代表人：___________

　　签约日期：__________

土地租赁合同8

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。

　　一、出租方土地的位置、范围、面积

　　该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面)，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详见附件红线图) 。该土地面积约为_____亩(见红线图) 。

　　二、土地租用期限

　　租期定为贰拾贰年整(22年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计足22年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收_____年租金) 。

　　三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房(具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准)，并保证该建筑物有合法手续。

　　四、租金该土地22年租期(只计收_____年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟元整(￥65000元)。

　　五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等_____材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。

　　六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。

　　七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有协助乙方的义务。

　　八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的一切税费由乙方负责。

　　九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。

　　十、乙方在22年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的`建筑物时无需向乙方支付任何费用。

　　十一、22年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。

　　十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有;地上附着物补偿费按如下办法处理：前12年期(含贰年建设期)的补偿费100%归乙方，后10年期则补偿费由甲乙双方各分享50%；停业补偿费100%归乙方所有;其它补偿费由甲乙双方按 50%分享。

　　十三、在22年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。

　　十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。

　　十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。

　　十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。

　　十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的_____年租金共计陆万伍仟元(￥65000元)人民币后立即生效。

　　甲方：

　　法人代表：

　　年月日

　　乙方：

　　代表：

　　年月日

土地租赁合同9

　　卖方(以下简称甲方)：_______________________

　　买方(以下简称乙方)：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海……。南侧住宅区00号

　　房____层，房屋建筑总面积______平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米

　　，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______平方米，出让用地面积0000平方米

　　2、土地使用权限为______年，自______年____月____日到______年___月___日止，实际年限按产权证。

　　二、房屋价格及其它费用：

　　1、房屋价格0000平方米人民币_______________(大写)(元)

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_____________(大写)(元)。

　　(1)甲方收到乙方人民币_____________(大写)(元)；后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续

　　(2)其余房款[_____________(大写)(

　　元)]应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_____________

　　不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的5%计；若甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的.购房款，并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。

　　3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，合同终止。

　　四、其他规定：

　　1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租赁合同10

　　甲方:

　　乙方:

　　为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置土地出租给乙方使用。双方达成如下协议:

　　1.甲方将该村第三村民小组所有的xxx荒山出租给乙方作为建砖用地。

　　2.租赁土地的四个边界为:河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东边界以西300米处的一条线；北至南边界以北300米处。根据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共100亩。

　　3.租期为年，从(200)年至(200)年；如果工厂在合同期满后继续运行，合同应延长年。

　　4.租金按年计算，每亩土地年租金为人民币，共计人民币。

　　5.付款方式:本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于抵消合同签订后前两年的租金，租金从第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵消，适用的支付方式由甲方选择..

　　6.甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。

　　七.乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和协助。

　　八.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失..

　　九.租赁期内，与乙方生产经营相关的.税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担..

　　10.乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。

　　XI。乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。

　　12.如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设项目和矿业开发，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有..

　　十三.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有..

　　十四.合同的变更或解除:

　　1.如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权终止合同；

　　2.乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失；

　　3.如果甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。

　　4.如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营等。，双方可协商终止合同。

　　15.租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价..

　　十六.违约责任:

　　1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金额每日加收1‰的违约金；

　　2.甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金50万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。

　　17.本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向xxx仲裁委员会申请仲裁。

　　18.本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，双方各执一份，公证处一份，乡镇政府备案一份，自公证之日起生效。

　　附:1。计划；2、村民代表会议的决议。

　　甲方:(盖章)乙方:(签字)

　　法定代表人:(签名)

　　___年___月___日___年___月___日

土地租赁合同11

　　乙方:________________

　　乙方:______

　　因工程建设需要，甲方临时向乙方出租入口处的`土地..为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方本着互利的原则，经协商一致，达成如下协议

　　一、租赁土地面积

　　租赁土地面积:以实测为准，实际面积为_____ _亩。

　　二、租赁日期

　　时间从_____________________________________________________________________________

　　第三，租赁费

　　租金按时间长短结算，费用按每年每亩____元计算。最后费用一次结清。甲方清理场地并撤离时，乙方自行解决土地平整，甲方向乙方提供所有建筑用砖(包括地下砖)作为补偿。

　　本协议经双方签字盖章后生效。本协议生效后，双方应共同遵守，否则违约方应根据国家相关法律法规承担违约责任和损失。本协议未尽事宜由双方另行协商解决。甲乙双方如有分歧，应通过友好协商解决。

　　本协议一式两份，双方各执一份。

　　乙方(盖章)_________________(盖章)

　　代表:_________代表:_____________。

　　在_________________________日。

土地租赁合同12

　　合同号：

　　出租方(甲方):(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

　　承租人(乙方):(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

　　第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规章，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出租人依法授权出租土地使用权，出租土地所有权属于中华人民共和国。国家拥有宪法和法律赋予的管辖权和行政权，以及国家根据中华人民共和国法律和公共利益所必需的权利和利益行使的其他权力。地下资源、埋藏物和市政公共设施不在土地使用权出租范围内。

　　第三条甲方在目前情况下(或双方约定的其他条件下)租赁给乙方的宗地位于:宗地号:;土地面积(含共用面积)为平方米。其位置和范围见本合同附图。附图已经双方盖章确认。

　　第四条甲方出租给乙方的土地为土地。

　　第五条本宗地使用权租赁期限为年，自年月日至年月日。

　　第六条该地块土地使用权租金为人民币元；土地年使用量为每平方米人民币，年租金总额为人民币。交付租金的日期和方法:

　　年月前缴纳人民币；

　　年月前支付人民币。乙方应以转账、支票或现金的方式支付租金。

　　第七条乙方未按合同约定支付当年租金及其他应付款的，自逾期之日起，每日按应付款的‰支付滞纳金。逾期未支付全部款项的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证。甲方应向乙方收回实际使用日的租金，并增加半年租金金额作为经济补偿。

　　第八条本合同所列年租金标准按照政府批准的租金标准执行。如遇调整地租标准，甲乙双方应签订补充协议，并按政府公布的新租金标准收取。

　　第九条乙方按合同规定向甲方付清当年租金后，应办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。

　　第十条租赁期内，乙方不得改变该地块的`用途。确需变更的，必须向甲方提出书面申请，经批准后重新办理土地使用手续。

　　第十一条乙方以租赁方式取得国有土地使用权后，未经甲方依法批准，不得转让、转租或抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，已付租金不予退还。

　　第十二条乙方出租该地块后闲置一年以上的，应当按照国家规定缴纳闲置土地费；如果甲方连续两年闲置，甲方有权无偿收回土地使用权。

　　第十三条因甲方原因导致乙方延迟占用土地的，本合同项下的土地使用权租赁期限相应顺延。因延误给乙方造成的直接经济损失应从本合同项下应付租金中扣除。

　　第十四条本合同规定的租赁期限届满，甲方有权无偿收回转让地块的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销手续，并交回土地使用证。

　　乙方如需继续使用该宗地，必须在期满前60日向甲方提出续租申请，经批准续租后，确定新的租赁期限、租金等条件，重新签订租赁合同，并办理土地使用权登记手续。

　　第十五条租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前10日内向甲方注销《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。

　　第十六条乙方在用地期间，因政府法令、城市规划等特殊原因需要通过其红线范围内的各类管线工程的，乙方不得阻拦，由此造成的损失由项目业主合理补偿。

　　在本合同有效期内，如遇国家政策调整、国家建设、军事建设等特殊情况，甲方可根据社会公共利益需要和法定程序，提前收回租赁土地的部分或全部土地使用权，并可变更或终止本租赁合同。甲方不承担违约责任，土地租金按实际使用日期支付。提前收回土地使用权的，甲方应提前30天通知乙方。

　　第十七条任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的，不承担责任，但在条件允许的情况下，应采取一切必要的补救措施，减少不可抗力造成的损失。

　　发生不可抗力时，一方应在不可抗力事件发生后15日内通知另一方，并提供政府有关部门出具的不可抗力证明。

　　第十八条本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

　　第十九条因履行本合同发生的任何争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按照下列方式解决争议。

　　(一)提交仲裁委员会仲裁；

　　(二)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第二十条本合同按照下列第(一)项的规定生效。

　　(1)本合同项下的土地租赁方案已经人民政府批准，本合同自双方签字之日起生效；

　　(2)本合同项下的土地租赁方案仍需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。

　　第二十一条补充规定

　　1.本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

　　2.本合同的金额和面积应以大写和小写形式表示，大写和小写金额应一致。如有不一致，以大写为准。

　　3.本合同于年月日在省、市、县签订。

　　4.本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章):

　　法定代表人

　　法定代表人或其授权代理人(签字):

　　或其授权代理人(签字):

土地租赁合同13

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山)亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。

　　第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。

　　第二条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临;北临;西临;东临。

　　第三条：租赁期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共计5年。

　　第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。

　　第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

　　第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。

　　第七条：租赁物的交付时间:甲方应于2011年4月10日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的`水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。

　　第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。

　　第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。

　　第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。

　　第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。

　　第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。

　　十三条：甲、乙双方的权利义务：

　　(一)、甲方的权利

　　一、按时收取租金的权利;

　　二、监督乙方使用租赁物的权利;

　　(二)、甲方的义务

　　一、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。

　　二、保证出租行为的合法性

　　三、按时交付租赁物的义务;

　　四、保证该宗土地无限制权利的行为;

　　五、保证在签订本协议时第三人无优先承租权;

　　六、应由出租方承担的其它义务;

　　(三)、乙方的权利

　　一、正常使用租赁物进行经营的权利;

　　二、独立经营、自负盈亏的权利;

　　(四)、乙方的义务

　　一、按时交纳租金的义务;

　　二、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务;

　　三、其它应由承租方承担的义务;

　　第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。

　　第十五条：合同的终止、解除条件：

　　(一)、双方协议解除;

　　(二)、合同期满自行终止;

　　(三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战争等);

　　(四)、因一方严重违约，守约方有权选择终止;

　　(五)、其它条件导致合同终止;

　　第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应承担180000元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。

　　第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。。

　　第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。

　　第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。

　　第二十一条：双方签名、盖章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约时间：签约地点：

土地租赁合同14

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　成员代表:电话号码:

　　法定代表人:电话。：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下:

　　一、租赁土地

　　甲方自愿将位于________村的土地租赁给乙方，租金为______

　　二、租赁期限

　　租赁期限为

　　三、交货时间

　　自本租赁合同生效之日起，甲方按原样将土地交付乙方使用，乙方同意按原样出租土地。

　　四.租金计算和支付方式:

　　1.租金计算:甲乙双方约定每亩租金为人民币(大写)。年租金总额为人民币(大写)。从第六年起，年租金将根据市场情况进行调整。

　　2.租金支付:乙方在签订合同后一年内支付当年租金，甲方收取租金时开具收据。

　　五、双方的权利和义务

　　1.乙方不得中途退租，必须按时支付租金。逾期不支付租金的，视为乙方单方违约，由此产生的`经济损失和纠纷由乙方承担，乙方对此无异议。

　　2.租赁期内，乙方不得将土地出售或抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，属于乙方违约。

　　不及物动词合同到期和终止的处理

　　1.合同期满后，乙方在土地上建设的基础设施归集体所有。

　　2.租赁期满，乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可以优先续租，重新签订土地租赁合同。

　　七.争端解决

　　如因履行本合同发生争议，双方应本着平等互利的原则，首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。

　　八.合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字):乙方(签字):

　　甲方法定代表人签字:乙方法定代表人签字:

　　于日期签署

土地租赁合同15

　　甲方（出租方）：身份证：

　　乙方（承租方）：身份证：

　　经两村共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

　　一、租赁土地的地点、面积

　　甲方将位于的土地亩，租给乙方作为使用。

　　二、租赁年限

　　租赁期限为年，从____年____月_____日起至____年____月_____日止（以公历为准）。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的'项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽骆，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元（写：元整）。

　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的`经营项目，如有变更须经村同意。

　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前个月向甲方提出，并承担违约责任。

　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的%交纳滞纳金。

　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的%的违约金。

　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的%。

　　六、争议解决办法