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商品房预定买卖合同
随着人们法律观念的日益增强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家整理的商品房预定买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方(卖方):______身份证号码:________
甲方代理人:_______身份证号码:________
乙方(预购方):_____身份证号码:________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预购《 》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:________ ),土地证:_________并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民____元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为人民币大写:____________整,乙方采取——方式。签订正式合同时首付款万,尾____万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_________整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为____________天,甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
注明:
1:该房为__________房。
2:卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。
3:卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象。
4:买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担。
5:如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的,必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金,并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
第七条本协议一式三份,甲乙双方各持壹份,富鑫房产执壹份。
其他约定:_______________________________________________________________________________________________
甲方:___________(签章)乙方:___________(签章)
甲方代理人:____________
见证方:_________ (签章)
见证方经办人:_______ (签章)
______年______月______日
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