房地产实习报告

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房地产实习报告

　　随着个人素质的提升，越来越多人会去使用报告，报告具有成文事后性的特点。你所见过的报告是什么样的呢？下面是小编为大家整理的房地产实习报告，希望能够帮助到大家。

房地产实习报告

　　这次我们进行的实习，资料丰富，引人思考，任何知识的真正理解都不应当离开实践，这也是实习的意义所在。

　　6月11日开会的候，xx教师向我们讲解了房地产泡沫方面的知识，再经过自我收集材料，我才了解到房地产泡沫的含义。房地产泡沫就是指房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，使人们产生价格会进一步上涨的预期，进而吸引新的买者和投机资本进入市场，随着价格不断上涨与投机资本的持续增加，使房地产价格远远高于与之对应的实体价格。

　　以往听到房地产泡沫这个词，只是处于一个感性认知，以泡沫的特质去映射房地产市场具有的特质，此刻才算有了初步的理性认知。有了理性认知还应有更进一步的了解，如房地产泡沫的由来，房地产市场规律，房地产市场泡沫的发展规律，以及最终泡沫破灭对国民经济的影响，从各个方面了解分析，才能真正理解房地产市场泡沫的意义。而与我们的未来息息相关的，我们持续关注和需要关注的，即是房地产泡沫破灭的可能性及其带来的危害了。作为一个消费者，作为一位生活水平一般的公民，我以往的想法是房价越低越好，经过了解我才明白这种想法是多么短浅。

　　与房地产行业相关联的行业几乎遍布整个经济市场，房价的走势牵动着无数行业的生息，房价的下跌本身就是物资的贬值，对有房和无房人员来说都不是一件有利的事，且房价的下跌引发的问题，及其造成的危害，更将使我们的利益受损，我们的生活受到影响和冲击。对于今后一段间内房价走势的问题，xx教师也给了我们回答，近期房价是不会下跌的。以我们此刻的知识很难去全面分析这样的结果的由来，但在这样的学习和了解中我们也在一步步摸索其中的来龙去脉和经结连理，我也懂得了学习知识应当系统而全面，才能避免出现这样断章取义的问题，对事实和未来的预估才能有更深更准确的见解。

　　6月13日我们在xx教师的带领下参观了老校区，我所以对老校区有了更进一步的了解。老校区设施布局科学合理，由三条平行的主干路分成了四块，每一块当中的设施项目彼此之间联系紧密或所属相同的分类，而每一部分的布局之间又有着很强的逻辑关系和科学构思。经过讲解，校区的地图很明显地就平铺在脑海中了。我校建立于70年代，从外观看很多设施都略显陈旧了，但其设计的科学性和质量标准使得这些老建筑依然有其可取之处，如历史最悠久的一教如今还在维护利用中。

　　学校内有许多标志性的主要建筑设施，如许志伟广场，科技孵化楼，磷资源生产中心等。其中磷资源生产中心是我校两个国家级工程中心之一，另一个则为清洁生产中心，位于新校区。磷资源的生产与化药院的教学实际与发展息息相关。一个院系的发展有横向和纵向之分，纵向是理论实际获得的荣誉多少，横向即是与企业的联合强度。化药院在我们整个学校的科研实力是最强的，而我们资土学院的强项则在于横向发展，还有很大的发展和提高空间。除了这些主要的设施建筑，教师还向我们介绍了学校比较有特色和重要的建筑细节。如进学校大门的设计。学校大门两边开，中间是落地校标牌，一边是人行出口，另一边是车用过道，这样的设计就使得车子进来校内有盲点，无法及观察到转角有无行人的情景，容易引发事故。这样细节的设计，却关乎着很重要的实际问题，这是所有建筑设计应当研究到的问题，除了设计上的完美，还要做到与实际结合设计仍具有合理性和可实行，脱离实际的设计只能是空谈。

　　听了教师的提问，我们也纷纷开动脑筋思考解决方案，有人说入口旁设立一个后视镜，问题就解决了，我不由得赞同，也许这样的构思仍有不足之处，但我由此看到了实地考察的重要性，进入一个实际的情景，结合实际去思考问题，我们才能真正运用所学，真正领悟所学，并激发自我的智慧和创新本事。再如进入大门后既映入眼帘的一个贯通式过道，教师告诉我们，此建筑面积的计算，应不包括台阶和平台，而按顶棚的投影面积计算。这样的实地教学，使我们对知识的理解和记忆更为深刻。

　　此刻我们看到老校区正在进行新宿舍楼的建设，之后会陆续开始更大规模的改造和建设。改造多是针对于老职工住宅的改造，新家属区的建设，及其他生活配套设施的建设。对此我有以下几点提议

　　一、建设改造应注意整体性，除了对职工住宅的改造，新家属区的建设，也应将教育设施的改造建设纳入研究，提上日程

　　作为一个校区，作为政府划拨的教育用地，能够为了发展为了职工福利做改造建设，可是首要出发和最终目的还是应当坐落在教育用途上的。教育的根本价值，就是给国家供给具有崇高信仰、道德高尚、诚实守法、技艺精湛、博学多才、多专多能的人才，培养经济与社会发展需要的劳动力，培养合格公民，为国、为家、为社会创造科学知识和物质财富，推动经济增长，推动民族兴旺，促进人的发展，推动世界和平和人类发展。教育在社会中起着相当重要的作用。在我看来，教育如同慈善一样崇高，而它的技术性和影响力的持久性就像授人以渔，比授人以鱼的慈善更有价值更值得颂赞和推崇。

　　对于学校来说，本身主要在做的就是这样一份崇高的事业，在未来的发展中，仍应将教育的加强发展放在首位。而教育设施建设的重要性，就在于它能给在校学子供给一个舒适的学习生活环境，对吸引未来生源也起了很关键的作用，而这些都是为了学校的繁荣发展或促进学校的繁荣发展。所以在建造住宅区、家属区的同，对于教育设施也应给与关注和加以改造。老校区建校历史已久，在外观上早已体现出老态，新住宅区和家属区的建设会使新旧比较越发明显，教育及其配套设施的改造也是不容刻缓的。

　　二、对建造项目的提议

　　老校区处于市中心地段，空气质量较差，噪音污染也较为严重，改造建设应先注意大环境的建造。据我们的实地观察，老校区有一大特点就是绿树成荫，绿化程度很高，本应闷热的夏季走在学校里都是一股凉意。绿化程度高不仅仅使得空气质量提高，也使人感到一种自然环境的舒适，作为住宅区有这样的绿化条件是很大的优势，所以在建造应注意绿化面积，注意植被的保护。对于噪音污染，房屋建造在保证整体质量的同应异常注意隔声的处理，隔声材料的运用。校区内曾引起争议的假山，被一些居民视为不吉利的象征。

　　在我看来，不管它在风水外观形象上的寓意，它本身建造的目的即美观已经没有了，相反造成了视障和路障，且占用了很多面积，所以是完全有必要推平改建的。对于配套的生活设施，如活动设施、生活超市等，应注意其规划布局，如生活超市应当最大限度地便利最多人，不仅仅是职工或退休教师等，也应使学生的生活更便利，所以在建造位置上最好与学生活动范围有交叉，最大限度发挥它的便民作用。

　　另外除了一些常见的如健身器材等活动设施外，还能够做一些创新，在环境美化上，特殊休闲地建造上等等，如能够设计建造一个户外读书角，使学生和所有阅读人士能在户外、在大自然中有一个舒适的阅读休闲的地方，既能够成为住宅的外部优势条件，也能够在校区内营造一个好的阅读学习氛围，构成一道特殊的文化景观。

　　总结和提议

　　经过这次实习，我对于学习有了新的认识，对于自我的专业及未来就业也有

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