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二级建造师建设工程法规检测题
一、单项选择题
1、关于担保合同说法正确的是( )。
A、担保合同是主合同的从合同
B、主合同无效，担保合同依然有效
C、担保合同不得有另外的约定
D、担保合同可以独立存在
2、下列关于担保的主要方式，不正确的是( )。
A、转移
B、保证
C、抵押
D、留置
3、甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的是( )。
A、丙的保证方式为一般保证
B、保证期间为主债务履行期届满之日起12个月内
C、甲在保证期内未经丙书面同意将主债权转让给丁，丙不再承担保证责任
D、甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任
4、下列关于保证方式的说法，不正确的是( )。
A、一般保证，是指当事人在保证合同中约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证方式
B、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任
C、连带保证，是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证方式
D、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人在要求债务人履行债务后，才能要求保证人承担保证责任
5、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起( )个月。
A、3
B、6
C、9
D、12
6、如果当事人之间没有特别约定，则债权人与债务人协议变更主合同的或债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的同意。这种同意( )。
A、明示即可
B、必须采取书面形式
C、必须进行公证
D、可以默认
7、下列权利中，不可以作为质押的是( )。
A、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
B、转让的股份、股票
C、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权
D、依法可以质押的其他权利
8、王某与某银行签订一份贷款合同，银行要求王某提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是( )。
A、国有土地所有权
B、城市房地产权
C、集体土地使用权
D、公立医院的医疗设施
9、按照《担保法》的规定，出质人可以提供( )办理质押担保。
A、建筑物
B、构筑物
C、支票
D、土地
10、根据《物权法》，下列财产不可以抵押的是( )。
A、生产设备
B、建设用地使用权
C、正在建设的建筑物
D、集体所有的宅基地
二、多项选择题
1、根据《担保法》的规定，不得抵押的财产包括( )。
A、宅基地的使用权
B、建筑物和其他土地附着物
C、建设用地使用权
D、学校、幼儿园、医院等
E、交通运输工具
2、下列关于抵押说法正确的有( )。
A、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，只需要通知抵押权人
B、转让抵押物和价款明显低于其价值的，抵押权人可以不允许抵押人转让
C、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭
D、抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有
E、抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产
3、某施工企业在银行办理投标保函，银行要求提供反担保。则以下单证，能够质押的有( )。
A、存款单
B、仓单
C、房屋所有权证书
D、债券
E、汇票
参考答案及解析
一、单项选择题
1、【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是担保与担保合同的规定。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同可以另有约定，另有约定的，按照约定。A选项正确。参见教材P30。
2、【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是担保和担保合同的规定。担保的主要方式有保证、抵押、质押、留置、定金等。参见教材P30。
3、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。在保证期间，未约定担保方式的，按照连带责任保证承担保证责任;未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月;债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原担保范围内继续承担保证责任。参见教材P31。
4、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担保证责任。参见教材P30。
5、【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。参见教材P31。
6、【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。无论保证人的哪种同意，均必须采取书面的形式。参见教材P31。
7、【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是权利质押的内容。可以质押的权利包括： (1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(2)依法可以转让的股份、股票;(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;(4)依法可以质押的其他权利。参见教材P33。
8、【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。可以作为抵押物的财产：建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。参见教材P32。
9、【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。选项ABD都属于不动产，不能办理质押担保。参见教材P33。
10、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。参见教材P32。
二、多项选择题
1、【正确答案】 AD
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。不得抵押的财产有：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。参见教材P32。
2、【正确答案】 CE
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。A抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;B可要求提供其它担保;D抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归抵押人所有。参见教材P33。
3、【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。选项C属于不动产，只能抵押，不能质押。
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