关于房产经纪人的误解

　　导语：地产业火爆，房子好卖。每个房子上市不到一周便能卖掉，地产经纪轻轻松松将佣金赚入口袋，那么房产经纪人真的这么好做吗？一起了解一下吧！

　　在小编看来，地产经纪是被严重低估的行业。不身在其中，你无法理解作为一个地产经纪的压力有多大，在当下市场供应严重不足，以及多重竞争的激烈情况，很多经纪不得不把自己应得的利润拿出来取悦客户。

　　下面是对房地产经纪人的最常见的5个误解，仔细看看，是不是你也曾经这么想过?

　　误解1：他们似乎有很多的空闲时间

　　你从事的是一份周一到周五，朝九晚五的工作，而地产经纪的工作不仅在这些时间里，是在这些时间之外以及周末，甚至要24小时随时待命。当客户结束了自己的工作，希望去看房子的时候，房产经纪们就需要适时的为他们安排时间了。特别是周末，当大多数人休息的时候，也就是他们能安排出看房子的时间。当你在周末烧烤或者带着孩子休闲的时候，房产经纪却永远需要去忙碌奔波，为他们这样的全力工作给与一些掌声吧。

　　误解2：他们似乎从来没有找到合适的房子

　　当下，房价在不停的上升，而上市的房源却一直处于稀缺紧张的阶段，所以一个好房子上市，抢offer的现象已经变得非常普遍，这也意味着客户会变得很不耐烦。贷款公司和产权公司倾向于地产经纪耽误了工作，但其实经纪是由于上市库存量限制了工作。市场上，平均抢7个offer才能买到一个真正的房子。相信我，在房产市场上，耐心是一种美德，特别是在当今库存特别低的情况下。

　　误解3：他们似乎总是不接电话

　　我们听到过很多关于房地产经纪人不接电话投诉。是的，有一些地产经纪的沟通技巧欠佳，然而，各式各样的人会不停的需要打电话给地产经纪：贷款专员、产权公司、律师、信用修复人，甚至推荐打广告的人员……如果他们立即应答每一个进来的呼叫，他们就没有一点时间出售房子了。所以要对地产经纪有耐心，他们一定会回你电话的。

　　误解4：他们与对方的谈判还不够强硬

　　一个地产经纪主要工作就是进行谈判。然而，对于交易的另一方代理经纪而言，谈判也是他的主业。因此，你可能会郁闷，因为你没有拿到你想要的一切，不过你需要理解，在交易的另一端，对方经纪也面临一个和你一样需要将自己的利益最大化的客户。好的地产经纪会争取拿到他们的客户想要的东西，但同一时间，他们知道不碰触对方的底线，而让这笔交易能够顺利的进行。。

　　误解5：付2.5%的代理费给你的经纪，太贵了

　　在当今房产的热潮下，很多人都认为房产经纪毫不费力就可以卖掉一个房子，所以他们的钱来的太过容易，付房价的2.5%做佣金实在是不划算。实际上，去掉所有的费用，经纪实际拿到的每笔交易费差不多为1.5%。经纪们还需要支付锁箱、标志牌、网站广告、传单、MLS会费、名片等费用。对于他们的这些努力，这笔佣金是值得的，我们都知道，你付出多少，就能获得多少。

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