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土地估价师最新文章
我们有一些启发后，应该马上记录下来，写一篇心得体会，这样可以帮助我们分析出现问题的原因，从而找出解决问题的办法。那么心得体会怎么写才恰当呢？下面是小编精心整理的土地估价师培训的心得体会，欢迎大家借鉴与...
篇一：土地估价师继续教育心得体会 本人于9月28—29日参加了天津市土地估价协会组织的土地估价实务培训。这次培训王月红、朱霞、杨志三位行业理论知识扎实，实践经验丰富的老师结合土地估价师案例针对估价工作中常易犯的错误从以下四个方面进行了讲解和点评...
不同的位置，地租的价格当然也不一样，下面是yjbys小编为大家带来的关于地租地价区位理论的知识，欢迎阅读。 1：区位概念 1、 概念：区位是一个综合的概念，除解释为地球上某一个事物的空间几何位置外，还强调自然界的各种地理要素与人类社会经济活动之间的...
地租意指报酬或收益。是直接生产者在农业(或其他产业)中所创造的生产物被土地所有者占有的部分，是土地所有权借以实现的经济形式。那么地租的类型有哪些呢，一起来看看! 1：地租概念 2、 根据地租产生的原因和条件，马克思把地租区分为级差地租和绝对地租。...
我国的地价是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的现值总和，是土地所有权在经济上的实现形式。那么土地价格的影响因素有哪些呢，一起来看看! 1：一般因素(宏观上) 1、 影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围分为一般因素...
土地价格实际上是土地经是价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即地租的资本化。土地的价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)高低。购买土地实际上是购买土地的权利。下面是yjbys小编为大家带来的关于土地价格相关概念的知识，欢...
土地市场是指土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。土地市场也称地产市...
一、选择题 1、商品经济产生和发展的基础是( )。 A.畜牧业发展 B.农业发展 C.社会分工 D.商业发展 标准答案：c 解析：商品经济的产生和发展，首先是以社会分工为基础的。在原始社会末期，不同的原始公社之间已经出现了偶然的商品交换。随着社会生产力的提高...
1、统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为( )。 A.6.99% B.8.33% C.8.45% D.10.00% 标准答案：c 解析：该期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度=(比较...
1、编制建设预算文件的正确顺序是( )。 A.由下至上，由大到小 B.由上至下，由大到小 C.由下至上，由小到大 D.由上至下，由小到大 标准答案：c 2、建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到( )全过程建设费用的总文件。 A.基本竣工 B.竣工验收 C.可以使用 D....
1、建筑密度等于( )除以土地总面积。 A.总建筑面积 B.总人口数 C.总使用面积 D.建筑基底总面积 标准答案：D 解析：建筑密度等于建筑基底总面积除以土地总面积。 2、某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长( )%...
1、“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052.2亿元”，该指标属于()。 A.总量指标 B.平均指标 C.相对指标 D.变异指标 标准答案：a 解析：总量指标是反映社会经济现象总体规模或水平的一种综合指标，又称绝对指标。其表现形...
1.教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的( )。 A.增值税 B.消费税 C.个人所得税 D.营业税 E.企业所得税 标准答案：A, B, D 2.《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及( )等。 A.开发土地的成本、费用 B.转让房地产发生的费用 C.与...
1.某建筑物建筑面积为2000平方米，1995年2月1日建成。2005年与其类似的建筑物重置价为每平方米3000元，耐用年限为50年，没有残值，则采用平均年限折旧法计算该建筑物在2005年2月1日的现值为( )万元。 A、480 B、580 C、420 D、475 标准答案：A 解析：建筑重...
1. 在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是()。 A、比较法 B、补偿标准法 C、成本法 D、收益补偿法 标准答案：B 2.商誉评估理解不正确的是() A、商誉不能离开企业而单独存在，可与企业可确...
1.商品经济产生和发展的基础是() A.畜牧业发展 B. 农业发展 C. 社会分工 D. 商业发展 答案：C 2.下列关于市场经济特征的表述，()是错误的。 A.从信息传递方式来看，市场经济以信息横向传递为主 B.从决策的方式看，市场经济以集体决策为主 C.从调节方式看，市...
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