买卖二手房都需要交什么税

　　子对于我们意味着可以有一个踏实的安居之地，还可以搞定未来丈母娘。

　　如今的开发商不打折，你都不好意思卖房;

　　售楼处不挨砸，你都不好意思说自己是品牌开发商;不在多城市同时挨砸，你都不好意思说自己是全国性大开发商;不关几十家门店，你都不好意思说自己是品牌房产中介。如今买房已经成为大多数人，一生当中一件大事，也可能是最大的一笔财产支出。下面是yjbys小编为大家带来的买卖二手房都需要交什么税的`知识，欢迎阅读。

　　一、契税

　　一般由买方缴纳，双方另有约定除外。

　　1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

　　2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

　　3、以下情况按照3%缴纳：

　　(1)144(含144平)平方以上 ;

　　(2)买方不是首次购房 ;

　　(3)车库 ;

　　(4)非普通住宅(商业用房)

　　二、增值税

　　这个具体还没有确定，以下是相关专家分析，仅供参考。

　　业内人士普遍认为房地产营改增税率最有可能定位为11%，目前二手房营业税税率有5.56%。理论上看二手房交易成本上升5.44%。有专家表示，老百姓卖二手房，按照不含税的销售额，按照3%的征收率征收，不会增加购买者的负担。