业委会竞选演讲稿

　　演讲稿要求内容充实，条理清楚，重点突出。在发展不断提速的社会中，需要使用演讲稿的场合越来越多，大家知道演讲稿的格式吗？下面是小编帮大家整理的业委会竞选演讲稿，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　业委会竞选演讲稿 篇1

尊敬的领导：

　　大家好！

　　我叫xxx，就是xx地蚕桑村的人，今年55岁，从20xx年开始到一直在xx派出所做了10年的和事老，调解过很多事情，看到过很多的人情冷暖，平时工作也很忙。看到xx公寓这几年的发展，也看到了小区遇到的困难，既然今天来选这个业委会就想为全体业主做一点事情。

　　简单说就是“建设美好家园，为全体业主服务”，这是成立业委会的目的，也是业主的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵，是要靠业委会带领广大业主来一项项的实现、一项项的落实。xx公寓广大业主只有团结起来，支持业委会的工作，就没有什么事情可以做不到。我觉得业委会能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以监督物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、停车问题等作为业委会工作的重点。希望xx公寓业委会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、平等协商的工作方式开展工作，服务于xx公寓全体业主。

　　在这里，我想对成立的xx公寓业主委员会提几点意见和建议：

　　一是和谐从沟通开始。

　　xx公寓是全体业主居住生活的主阵地，为此，业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，坚决摒弃一切不文明行为，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐。

　　二是进一步细化工作措施。

　　每户家庭都是社区的细胞，家庭和谐是社区和谐的基础，温馨家园需要我们共同的.呵护。作为xx公寓的业委会，要同小区居民一道，加大小区宣传手段。作为xx公寓业委会成员，我可以发挥自己善于做居民工作的特点，做好xx业主与业委会。社区、物业和业主之间的沟通桥梁。以“建温馨家园”为目标，通过与社区开展各种为民服务活动，努力营造起健康向上、和睦团结的和谐氛围。一定会协调好多方关系，使业委会监督得力，使物业服务实惠居民。

　　三是进一步调动各方力量。

　　构建和谐社区、温馨家园，倡导人与自然的和谐相处，是扎实推进和谐社区建设，努力构建和谐社会的重要基础。为此，业委会将做好与全体业主及社区、政府相关部门的沟通协调，不断提高社区文化活动的质量，用高品味，高层次的文化活动，搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通平台，密切业主与业主之间关系。

　　最后希望，xx公寓全体业主与业委会、物业公司共同努力，打造和谐、平安、幸福的小区。

　　最后，祝全体业主身体健康、万事如意！

　　业委会竞选演讲稿 篇2

各位领导、邻居们：

　　晚上好！

　　我是8-4-1202蒋永新，是浙江同济科技职业学院的一名教师。

　　我是20xx年12月买的房。个人觉得九堡就像一个有缺点的孩子，有一些负面评价，但它也挺特别的，值得去期待：它距离城市新中心核心10公里，它是余杭区融入主城区的桥头堡。所以我对九堡的评价是：未来可期、物美价廉。

　　九润公寓也是个很不错的小区：干挂石材，小区面积大，建筑质量也不错。因此，我相信自己的选择，热爱九润公寓。

　　在街道、社区的关心下，在第一届业委会的努力下，小区面貌有了较大的改善，大家物业也是个好物业，九润正在变的越来越好。老实说，内心对第二届业委会还是有挺大的期待，希望他们能再解决一些问题，再办一些实事。正是因为这个初衷以及对九润的信心，决定参加这次业委会委员的竞选，希望能为小区出一份力，让生活的小区变得更加安定、舒适。相信九堡的未来是美好的，九润人更是有机会、有能力让家园变得更加和谐、文明。

　　虽然入住不到一年，但对小区的事务一直十分关注，积极参与。比如第一届业委会成立时帮忙做一些事；新一届业委会筹备前期积极去街道、社区沟通等。

　　对新一届业委会的工作，我以为必须坚持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原则，“公开、公平、公正”是方法。下一步可以侧重几个方面来做：

　　1、以业主需求为导向，比如通过一定的`信息化平台，定期收集、整理业主诉求，按照轻重缓急确定阶段工作目标。当前迫切需要解决的主要问题有：电梯的维保、地下车库管理、地下室单元门更换、楼顶晾衣服问题；

　　2、进一步健全相关条约、章程，制定高效透明的办事流程。

　　比如：被占车位了是在群里喊、打电话还是什么途径？物业又应该怎么应对？需要一套完整简洁、稳定的应对反馈流程。另外，要及时向业主公开信息，让业主了解各项工作的进度，促进互相理解；

　　3、 加强对物业的考核，制订一些奖惩措施，细化物业服务内容。比如：物业公司超出规定标准提供服务，进行一定的奖励，反之，对投诉率集中的问题进行适当处罚；

　　4、开源节流，为小区的软硬件建设提供经费保障；等等。

　　公益性是业委会最突出的特点，业委会成员是，并只能是“一只不吃草还要挤出奶的牛”，权力等于零，责任超级大。业委会是脆弱的，不管我是否能加入其中，请大家信任它，支持它。准确定位，以开放包容的态度看待业委会工作。小区是大家的小区，需要大家来爱护，需要大家群策群力、热心参与，积极支持。

　　最后，如果你信任我，请投我一票，如果未能当选，我也将一如既往的积极参与小区的各项公益工作。

　　感谢各位邻居给我这个汇报的机会，祝各位领导、各位邻居幸福安康，谢谢大家。

　　业委会竞选演讲稿 篇3

各位邻居：

　　大家好！

　　我是5号候选人李俊，本次业委会竞选候选人，6栋的联络人员。咱们小区微信群的群主。有幸得到小区邻居的信任与支持，能被推荐参加本届业委会的竞选，下面就本人情况、小区管理的方法工具、小区管理思路进行简单介绍。

　　一、个人简介：

　　履历：20xx-20xx年，赤湾集装箱码头有限公司，安全工程师

　　能力：

　　①具备建筑电气、消防专业相关知识技能。

　　②从事安全生产管理工作。

　　③iso9001、iso28000体系内部评审员资质。

　　态度：

　　①参选初衷：大家好，才是真的好。

　　②责任心：人心肉做，将心比心。能信任我，我也不会辜负您。

　　③主动性：我也许不是做的棒的那个，但我是走在前面的那波。迈出去，却是另一个世界。

　　④价值观：生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野。

　　二、我提倡使用现代管理方法工具（pdca）对小区问题进行持续跟进改善直到彻底解决：

　　什么是pdca:pdca循环管理法是美国质量管理专家戴明博士提出，它是全面质量管理所应遵循的科学程序。

　　为什么要采用pdca:目标明确、计划翔实、过程控制、结果导向，被广泛运用于管理改善的过程。

　　简单说，就是为了保障物业管理水平稳步提高、使各项工作最优化的管理保障体系。

　　pdca的核心内容是什么：计划、执行、检查、总结

　　八个步骤:

　　三、我的小区管理思路：

　　（一）以pdca程序对文德福小区的物业现况进行剖析

　　1、分析现况：

　　业委会管理真空，新一届业委会尚未正式成立

　　物业管理现状糟糕，与周边如蔚蓝海岸等小区对比差距明显

　　业主反映的问题诉求很多，但大部分都没得到有效的改善或解决

　　2、存在问题：

　　小区未建立良好的信息沟通交流平台

　　对物业公司缺乏有效监管：业主对业委会、物业公司绝大部分工作行动不知情；与物业公司有5年的合同，但物业公司管理每况愈下

　　3、产生问题的因素：

　　业委会：应履行相关职责

　　业主：对物业管理相关法律法规认识了解普遍不足

　　物业：无组织对其进行监管

　　4、我建议小区内实行以下具体计划和措施：

　　91）搭建小区信息沟通交流平台（微信群、公众号等）

　　(2）依法依规成立新一届业主委员会，组织开展各项小区管理工作。包括但不限于：

　　定期召开业主大会，并执行大会的决定

　　成立监事会并草拟监事会章程，接受监事会及全体业主的监督，定期公示业委会工作内容、物业费用等

　　根据候选人承诺书内容，结合各位候选人的提案、方法、思路，着手解决广大业主反应的'突出管理问题

　　(3）审议现有物业公司合同，并根据相关规定，聘请第三方会计师事务所进行财务审计。

　　(4）草拟一份详细的新物业合同，细化对物业考核标准，并报全体业主表决是否采用。

　　(5）组织开展多种形式的小区文化活动，促进邻里关系，增进友谊。

　　5、如何执行：

　　（1）由新一届业委会牵头行动，发动监事会、业主积极参与，调动各方资源力量

　　(2）按照5w1h分析法对每项待解决问题进行跟踪、落实：

　　定目标（what）、地点（where）、时间（when）、人员（who）、原因（why）、方式（how）

　　(3）业委会应定期向全体业主反馈各项目（问题）处理进度情况

　　6、对于业委会的工作效果如何检查：每半年公开业委会的具体工作明细和对应的措施效果，检讨和分析不能达标的原因，让广大业主对照工作计划及措施全程进行监督、检查、协助。

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