2022中级会计职称题库：会计实务多选题试题

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2022中级会计职称题库：会计实务多选题试题

　　中级会计职称题库：会计实务多选题试题1

　　第五章　投资性房地产

　　二、多项选择题

　　1.下列各项中，不属于投资性房地产的是( )。

　　A.房地产企业开发的准备出售的房屋　　 B.房地产企业开发的已出租的房屋

　　C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权 D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货;企业持有的准备建造房屋的土地使用权属于无形资产。企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，所以不能确认为投资性房地产，也不属于企业的资产。

　　2.将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定,叙述正确的有( )。

　　A. 企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期

　　B. 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日

　　C. 企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后的日期

　　D. 企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后,确定用于资本增值的日期.

　　3.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足(　　)条件

　　A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场

　　B.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计

　　C. 所有的投资性房地产有活跃的房地产交易市场

　　D.企业能够取得交易价格的信息

　　【正确答案】 AB

　　【答案解析】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足下列条件：

　　4.下列各项应该计入一般企业“其他业务收入”科目的有( )。

　　A.出售投资性房地产的收入B.出租建筑物的租金收入

　　C.出售自用房屋的收入 D.将持有并准备增值后转让的土地使用权予以转让所取得的收入

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】与投资性房地产有关的收入计入“其他业务收入”，出售自用房地产的收入应该计入“营业外收入”。

　　5.下列各项中，不影响企业当期损益的是( )。

　　A.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值

　　B.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额

　　C.采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额

　　D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】选项AB不需要进行会计处理。选项D计入资本公积，只有选项C将差额计入公允价值变动损益。

　　6.下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有( )。

　　A.原自用土地使用权停止自用改为出租

　　B.房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租

　　C.自用办公楼停止自用改为出租

　　D.出租的厂房收回改为自用

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：(1)投资性房地产开始自用。(2)作为存货的房地产，改为出租。(3)自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值。(4)自用建筑物停止自用，改为出租。

　　7.企业应当在附注中披露与投资性房地产有关的下列信息(　　)。

　　A.投资性房地产的种类、金额和计量模式

　　B.采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况

　　C.房地产转换情况、理由、以及对损益或所有者权益的影响

　　D.当期处置的投资性房地产及其对损益的影响

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】企业除了在附注中披露与投资性房地产的上述信息外，还应当披露采用公允价值模式的，公允价值的确定依据和方法，以及公允价值变动对损益的影响。

　　8.关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的是(　　　).

　　A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

　　B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

　　C.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

　　D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式.

　　9.关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有( )。

　　A.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

　　B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

　　C.已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量

　　D.采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】采用公允价值模式计量的，不应对投资性房地产计提折旧或进行摊销。

　　10.企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有(　　).

　　A.自用房地产或存货的房地产为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量

　　B.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的账面价值计量

　　C.转换当日的公允价值小于原账面价值的差额做为公允价值变动损益

　　D.转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额计入到资本公积-其他资本公积

　　【正确答案】 AC

　　【答案解析】自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额计入到公允价值变动损益.

　　中级会计职称题库：会计实务多选题试题2

　　1.下列选项中属于企业存货确认条件的有【AB】。

　　A.与该存货有关的经济利益很可能流入企业

　　B.该存货的成本能够可靠计量

　　C.存货未来的经济利益可以预计

　　D.存货必须存放在企业内部

　　【答案解析】：存货同时满足以下两个条件的，才能予以确认：一是与该存货有关的经济利益很可能流入企业;二是该存货的成本能够可靠地计量。

　　2.下列项目中，不应当计入存货成本的有【ABC】。

　　A.增值税一般纳税企业购买物资所发生的增值税进项税额

　　B.非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用

　　C.不能归属于使存货达到目前场所和状态的其他支出

　　D.在生产过程中为达到下一个生产阶段所必须的仓储费用

　　【答案解析】：在生产过程中为达到下一个生产阶段所必须的仓储费用应计入存货的成本。

　　3.下列各项中，期末应反映在企业资产负债表“存货”项目的有【ABCD】。

　　A.生产成本

　　B.委托代销商品

　　C.发出商品

　　D.材料成本差异

　　【答案解析】：生产成本反映企业在产品的价值;委托代销商品和发出商品属于企业的存货;原材料加上或减去材料成本差异后的金额应反映在“存货”项目内。

　　4.企业委托外单位加工材料收回后用于连续生产的，其发生的下列支出中，应计入委托加工物资成本的有【ABC】。

　　A.加工费

　　B.发出材料和收回加工物资发生的运输费用

　　C.发出材料的实际成本

　　D.受托方代收代缴的消费税

　　【答案解析】：一般纳税企业委托外单位加工材料收回后直接对外销售的，受托方代收代缴的消费税应计入委托加工物资的成本;委托加工物资收回后用于连续生产的，按规定准予抵扣的，应按代收代缴的消费税记入“应交税费——应交消费税”科目的借方。

　　5.下列各种物资中，应当作为企业存货核算的有【AB】。

　　A.委托代销商品 B.发出商品C.受托代销商品 D.工程物资

　　【答案解析】：受托代销商品其所有权不属于企业，不能作为企业的“存货”核算;工程物资并不是为在生产经营过程中的销售或耗用而储备，它是为了建造或维护固定资产而储备的，其用途不同，不能视为“存货”核算。

　　6.下列各项中，表明存货的可变现净值低于成本的有【ABCD】。

　　A.该存货的市场价格持续下跌，并且在可预见的未来无回升的希望

　　B.企业使用该项原材料生产的产品的成本大于产品的销售价格，且该产品无销售合同

　　C.企业因产品更新换代，原有库存原材料已不适应新产品的需要，而该原材料的市场价格又低于其账面成本

　　D.因企业所提供的商品或劳务过时或消费者偏好改变而使市场的需求发生变化，导致市场价格逐渐下跌

　　【答案解析】：以上四个选项均正确。

　　7.依据企业会计准则的规定，下列有关存货可变现净值的表述中，正确的有【ABCD】。

　　A.为执行销售合同而持有的存货，通常应当以产成品或商品合同价格作为其可变现净值的计量基础

　　B.没有销售合同约定的存货，应当以产成品或商品市场销售价格作为其可变现净值的计量基础

　　C.用于产品生产的材料，其可变现净值以该材料所生产产品的估计售价扣除至完工时估计将要发生的成本和销售产品的估计销售费用后确定

　　D.用于出售的材料，通常应当以市场销售价格作为其可变现净值的计量基础

　　【答案解析】：以上四个选项均正确。

　　8.下列有关存货会计处理的表述中,正确的有【ABD】。

　　A.因自然灾害造成的存货净损失,计入营业外支出

　　B.由于收发计量差错引起的存货盈亏，计入管理费用

　　C.一般纳税人进口原材料交纳的增值税,计入相关原材料的成本

　　D.由相关责任人承担的存货亏损，计入其他应收款

　　【答案解析】：一般纳税人进口原材料交纳的增值税,不计入相关原材料的成本。

　　9.下列事项中，影响企业利润总额的有【ABD】。

　　A.因自然灾害造成的存货净损失

　　B.由于收发计量差错引起的存货盈亏

　　C.入库前发生的挑选整理费用

　　D.结转商品销售成本时,将相关存货跌价准备调整主营业务成本

　　【答案解析】：自然灾害造成的存货净损失计入营业外支出;由于收发计量差错引起的存货盈亏计入管理费用;入库前发生的挑选整理费用计入存货的成本，不影响损益;结转商品销售成本时，借记“存货跌价准备”科目，贷记“主营业务成本”科目，销售成本减少使利润总额增加。

　　10.2010年12月31日，中材公司库存甲材料的账面价值(成本)为780万元，市场购买价格总额为740万元，假设不发生其他购买费用，用甲材料生产的A产品的可变现净值1250万元，A产品的成本为1150万元。则2010年12月31日中材公司的下列会计处理正确的有【BD】。

　　A.计提存货跌价准备40万元

　　B.不应计提存货跌价准备

　　C.计提存货跌价准备后材料的账面价值为740万元

　　D.甲材料期末应按成本计价

　　【答案解析】：因为甲材料生产的A产品的可变现净值高于其成本，所以甲材料期末应按成本计量，故计提的存货跌价准备为0。

　　中级会计职称题库：会计实务多选题试题3

　　多项选择题（本类题共10题，每小题2分，共20分。每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。请将选定的答案，按答题卡要求，用2B铅笔填涂答题卡中相应信息点。多选、少选、错选、不选均不得分）

　　1.下列关于企业无形资产摊销的会计处理中，正确的有（）。

　　A.对使用寿命有限的无形资产选择的摊销方法应当一致地运用于不同会计期间

　　B.持有待售的无形资产不进行摊销

　　C.使用寿命不确定的无形资产按照不低于10年的期限进行摊销

　　D.使用寿命有限的无形资产自可供使用时起开始摊销

　　【答案】BD

　　2.2015年7月10日，甲公司以其拥有的一辆作为固定资产核算的轿车换入乙公司一项非专利技术，并支付补价5万元，当日，甲公司该轿车原价为80万元，累计折旧为16万元，公允价值为60万元，乙公司该项非专利技术的公允价值为65万元，该项交换具有商业实质，不考虑相关税费及其他因素，甲公司进行的下列会计处理中，正确的有（）。

　　A.按5万元确定营业外支出

　　B.按65万元确定换入非专利技术的成本

　　C.按4万元确定处置非流动资产损失

　　D.按1万元确定处置非流动资产利得

　　【答案】BC

　　3.企业对下列金融资产进行初始计量时，应将发生的相关交易费用计入初始确认金额的有（）。

　　A.持有至到期投资

　　B.委托贷款

　　C.可供出售金融资产

　　D.交易性金融资产

　　【答案】ABC

　　4.下列各项中，企业应作为职工薪酬核算的有（）。